Woningradar
Buurten zoals 's-Gravenland, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op 's-Gravenland lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
's-Gravenland is een sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 8.290 inwoners en 3.588 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €561.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% hoger dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals 's-Gravenland
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
's-Gravenland vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat 's-Gravenland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 42%, tegenover 8% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 425% hoger.
Op koopaandeel staat 's-Gravenland op plek 14 van 80, met 57% tegenover een mediaan van 33%.
Op WOZ-waarde staat 's-Gravenland op plek 10 van 78, met €561.000 tegenover een mediaan van €326.000.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.588
Gem. WOZ-waarde
€561.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
8.290
Huishoudens
3.760
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
1.285
Met kinderen
1.350
0 tot 15 jaar
1.215
25 tot 45 jaar
1.780
65 jaar en ouder
1.585
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,3 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
11,3
Bedrijfsvestigingen
1.405
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.860 kWh
Teruglevering
820 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€48.300
Mediaan vermogen
€232.500.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
3.260%
Bevolkingsdichtheid
3.988 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in 's-Gravenland
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in 's-Gravenland waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over 's-Gravenland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenland?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenland (Rotterdam) is €561.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.588 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 's-Gravenland een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in 's-Gravenland ligt 25% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €561.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in 's-Gravenland?
's-Gravenland telt 3.588 woningen, bewoond door 3.760 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 's-Gravenland een koopbuurt of een huurbuurt?
's-Gravenland is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in 's-Gravenland?
In 's-Gravenland staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in 's-Gravenland?
In 's-Gravenland wonen 8.290 mensen, wat neerkomt op 3.988 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in 's-Gravenland?
Vanuit 's-Gravenland ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in 's-Gravenland?
In 's-Gravenland 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in 's-Gravenland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenland is €48.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt 's-Gravenland zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat 's-Gravenland op plek 10 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €561.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat 's-Gravenland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 42%, tegenover 8% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 425% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.