Woningradar
Buurten zoals Rubroek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rubroek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rubroek is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 8.540 inwoners en 4.710 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €301.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 17% koop en 83% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rubroek
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rubroek vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Rubroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is de bevolkingsdichtheid: 16.281 inwoners per km², tegenover 6.009 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 171% hoger.
Op zonnepanelen staat Rubroek op plek 70 van 76, met 0% tegenover een mediaan van 8%.
Op koopaandeel staat Rubroek op plek 71 van 80, met 17% tegenover een mediaan van 33%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
4.710
Gem. WOZ-waarde
€301.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
17%
Huurwoningen
83%
Eengezins
0%
Meergezins
100%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
8.540
Huishoudens
5.005
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
3.015
Met kinderen
990
0 tot 15 jaar
950
25 tot 45 jaar
2.960
65 jaar en ouder
1.250
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
30
Bedrijfsvestigingen
1.085
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
0%
Aardgasvrij
23%
Stadsverwarming
35%
Gem. gasverbruik
440 m³
Gem. stroomverbruik
1.800 kWh
Teruglevering
0 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.300
Mediaan vermogen
€4.300.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
2.530%
Bevolkingsdichtheid
16.281 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rubroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rubroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rubroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rubroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rubroek (Rotterdam) is €301.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 4.710 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rubroek een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Rubroek ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €301.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rubroek?
Rubroek telt 4.710 woningen, bewoond door 5.005 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rubroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Rubroek is overwegend huur: 17% van de woningen is een koopwoning en 83% is huur. Van de huurwoningen is 47% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rubroek?
In Rubroek staan vooral appartementen: 100% van de woningen is meergezins en 0% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rubroek?
In Rubroek wonen 8.540 mensen, wat neerkomt op 16.281 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rubroek?
Vanuit Rubroek ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rubroek?
In Rubroek 0% van de woningen wekt zonnestroom op en 23% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Rubroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rubroek is €30.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rubroek zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Rubroek op plek 46 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €301.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Rubroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is de bevolkingsdichtheid: 16.281 inwoners per km², tegenover 6.009 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 171% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.