Woningradar
Buurten zoals Rozenburg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rozenburg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rozenburg is een matig stedelijke buurt in Rotterdam met 12.605 inwoners en 5.856 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €282.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 45% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rozenburg
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rozenburg vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Rozenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 40%, tegenover 8% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 400% hoger.
Op koopaandeel staat Rozenburg op plek 18 van 80, met 55% tegenover een mediaan van 33%.
Op bevolkingsdichtheid staat Rozenburg op plek 58 van 84, met 3.888 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.009 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
5.856
Gem. WOZ-waarde
€282.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
66%
Meergezins
34%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
12.605
Huishoudens
5.740
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
2.025
Met kinderen
2.020
0 tot 15 jaar
2.075
25 tot 45 jaar
2.970
65 jaar en ouder
2.820
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,2 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
1.020
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.550 kWh
Teruglevering
740 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.700
Mediaan vermogen
€98.700.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
1.390%
Bevolkingsdichtheid
3.888 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rozenburg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rozenburg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rozenburg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rozenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rozenburg (Rotterdam) is €282.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 5.856 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rozenburg een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Rozenburg ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €282.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rozenburg?
Rozenburg telt 5.856 woningen, bewoond door 5.740 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rozenburg een koopbuurt of een huurbuurt?
Rozenburg is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 40% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rozenburg?
In Rozenburg staan vooral grondgebonden woningen: 66% is eengezins en 34% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rozenburg?
In Rozenburg wonen 12.605 mensen, wat neerkomt op 3.888 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rozenburg?
Vanuit Rozenburg ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rozenburg?
In Rozenburg 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Rozenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rozenburg is €32.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rozenburg zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Rozenburg op plek 55 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €282.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Rozenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 40%, tegenover 8% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.