Woningradar
Buurten zoals Prinsenland, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Prinsenland lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Prinsenland is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 10.350 inwoners en 5.349 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €359.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is gemengd: 36% koop en 64% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Prinsenland
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Prinsenland vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Prinsenland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 16%, tegenover 8% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op nieuwbouw staat Prinsenland op plek 26 van 80, met 4% tegenover een mediaan van 3%.
Op gasverbruik staat Prinsenland op plek 61 van 81, met 530 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 670 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
5.349
Gem. WOZ-waarde
€359.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
36%
Huurwoningen
64%
Eengezins
33%
Meergezins
67%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
10.350
Huishoudens
5.525
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
2.700
Met kinderen
1.435
0 tot 15 jaar
1.270
25 tot 45 jaar
2.415
65 jaar en ouder
2.830
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
11,7
Bedrijfsvestigingen
1.085
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
25%
Stadsverwarming
24%
Gem. gasverbruik
530 m³
Gem. stroomverbruik
2.020 kWh
Teruglevering
250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.300
Mediaan vermogen
€25.800.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
2.540%
Bevolkingsdichtheid
6.024 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Prinsenland
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Prinsenland waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Prinsenland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenland (Rotterdam) is €359.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 5.349 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Prinsenland een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Prinsenland ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €359.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Prinsenland?
Prinsenland telt 5.349 woningen, bewoond door 5.525 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Prinsenland een koopbuurt of een huurbuurt?
Prinsenland is gemengd: 36% van de woningen is een koopwoning en 64% is huur. Van de huurwoningen is 52% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Prinsenland?
In Prinsenland staan vooral appartementen: 67% van de woningen is meergezins en 33% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Prinsenland?
In Prinsenland wonen 10.350 mensen, wat neerkomt op 6.024 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Prinsenland?
Vanuit Prinsenland ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Prinsenland?
In Prinsenland 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 25% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Prinsenland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenland is €35.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Prinsenland zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Prinsenland op plek 32 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €359.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Prinsenland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 16%, tegenover 8% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.