Woningradar
Buurten zoals Overschie, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Overschie lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Overschie is een sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 6.695 inwoners en 3.349 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €358.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 36% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Overschie
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Overschie vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Overschie het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 19%, tegenover 8% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 138% hoger.
Op koopaandeel staat Overschie op plek 12 van 80, met 64% tegenover een mediaan van 33%.
Op gasverbruik staat Overschie op plek 9 van 81, met 870 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 670 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.349
Gem. WOZ-waarde
€358.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Eengezins
45%
Meergezins
55%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
10
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
6.695
Huishoudens
3.190
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
1.230
Met kinderen
1.055
0 tot 15 jaar
1.055
25 tot 45 jaar
1.995
65 jaar en ouder
1.160
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
900 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
4,2
Bedrijfsvestigingen
1.145
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
19%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.390 kWh
Teruglevering
320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.800
Mediaan vermogen
€192.100.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
1.820%
Bevolkingsdichtheid
4.529 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Overschie
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Overschie waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Overschie
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overschie?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overschie (Rotterdam) is €358.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.349 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Overschie een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Overschie ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €358.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Overschie?
Overschie telt 3.349 woningen, bewoond door 3.190 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Overschie een koopbuurt of een huurbuurt?
Overschie is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Overschie?
In Overschie staan vooral appartementen: 55% van de woningen is meergezins en 45% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Overschie?
In Overschie wonen 6.695 mensen, wat neerkomt op 4.529 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Overschie?
Vanuit Overschie ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Overschie?
In Overschie 19% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Overschie?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overschie is €35.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Overschie zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Overschie op plek 33 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €358.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Overschie het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 19%, tegenover 8% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 138% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.