Woningradar
Buurten zoals Oud Charlois, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oud Charlois lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oud Charlois is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 14.120 inwoners en 6.945 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €229.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 49% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 32% koop en 68% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oud Charlois
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oud Charlois vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Oud Charlois het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is de bevolkingsdichtheid: 10.989 inwoners per km², tegenover 6.009 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 83% hoger.
Op nieuwbouw staat Oud Charlois op plek 51 van 80, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Oud Charlois op plek 42 van 76, met 5% tegenover een mediaan van 8%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
6.945
Gem. WOZ-waarde
€229.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
32%
Huurwoningen
68%
Eengezins
11%
Meergezins
89%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
14.120
Huishoudens
7.400
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
3.770
Met kinderen
2.030
0 tot 15 jaar
2.100
25 tot 45 jaar
5.085
65 jaar en ouder
1.605
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
17,8
Bedrijfsvestigingen
2.330
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
5%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.020 kWh
Teruglevering
70 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€27.600
Mediaan vermogen
€4.600.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
2.850%
Bevolkingsdichtheid
10.989 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oud Charlois
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oud Charlois waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oud Charlois
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Charlois?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Charlois (Rotterdam) is €229.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 6.945 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud Charlois een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Oud Charlois ligt 49% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €229.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oud Charlois?
Oud Charlois telt 6.945 woningen, bewoond door 7.400 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud Charlois een koopbuurt of een huurbuurt?
Oud Charlois is overwegend huur: 32% van de woningen is een koopwoning en 68% is huur. Van de huurwoningen is 37% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oud Charlois?
In Oud Charlois staan vooral appartementen: 89% van de woningen is meergezins en 11% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oud Charlois?
In Oud Charlois wonen 14.120 mensen, wat neerkomt op 10.989 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oud Charlois?
Vanuit Oud Charlois ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oud Charlois?
In Oud Charlois 5% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Oud Charlois?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Charlois is €27.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oud Charlois zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Oud Charlois op plek 71 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €229.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Oud Charlois het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is de bevolkingsdichtheid: 10.989 inwoners per km², tegenover 6.009 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 83% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.