Woningradar
Buurten zoals Noord Kethel, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noord Kethel lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noord Kethel is een niet-stedelijke buurt in Rotterdam met 70 inwoners en 27 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €739.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 65% hoger dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noord Kethel
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noord Kethel vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Noord Kethel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel koopwoningen: 89%, tegenover 33% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 174% hoger.
Op nieuwbouw staat Noord Kethel op plek 21 van 80, met 7% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Noord Kethel op plek 3 van 78, met €739.000 tegenover een mediaan van €326.000.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
27
Gem. WOZ-waarde
€739.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
52%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
70
Huishoudens
30
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2,7 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
2,3 km
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
15
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
3.780 kWh
Teruglevering
1.360 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
30 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noord Kethel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noord Kethel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noord Kethel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord Kethel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord Kethel (Rotterdam) is €739.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 27 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord Kethel een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Noord Kethel ligt 65% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €739.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noord Kethel?
Noord Kethel telt 27 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord Kethel een koopbuurt of een huurbuurt?
Noord Kethel is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noord Kethel?
In Noord Kethel staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noord Kethel?
In Noord Kethel wonen 70 mensen, wat neerkomt op 30 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noord Kethel?
Vanuit Noord Kethel ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,7 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noord Kethel zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Noord Kethel op plek 3 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €739.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Noord Kethel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel koopwoningen: 89%, tegenover 33% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 174% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.