Woningradar
Buurten zoals Nieuwe Werk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuwe Werk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuwe Werk is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 3.150 inwoners en 1.777 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €634.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% hoger dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is gemengd: 42% koop en 58% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuwe Werk
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuwe Werk vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Nieuwe Werk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 32%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 967% hoger.
Op WOZ-waarde staat Nieuwe Werk op plek 6 van 78, met €634.000 tegenover een mediaan van €326.000.
Op zonnepanelen staat Nieuwe Werk op plek 62 van 76, met 1% tegenover een mediaan van 8%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.777
Gem. WOZ-waarde
€634.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
42%
Huurwoningen
58%
Eengezins
2%
Meergezins
98%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
32%
Onbewoond
15
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.150
Huishoudens
2.020
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
1.190
Met kinderen
210
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
1.260
65 jaar en ouder
395
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
400 m
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
11,3
Bedrijfsvestigingen
1.640
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
1%
Aardgasvrij
87%
Stadsverwarming
56%
Gem. gasverbruik
100 m³
Gem. stroomverbruik
2.240 kWh
Teruglevering
10 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€62.700
Mediaan vermogen
€35.800.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
1.820%
Bevolkingsdichtheid
4.573 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuwe Werk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwe Werk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwe Werk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Werk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Werk (Rotterdam) is €634.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.777 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwe Werk een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Nieuwe Werk ligt 42% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €634.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwe Werk?
Nieuwe Werk telt 1.777 woningen, bewoond door 2.020 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwe Werk een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwe Werk is gemengd: 42% van de woningen is een koopwoning en 58% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwe Werk?
In Nieuwe Werk staan vooral appartementen: 98% van de woningen is meergezins en 2% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwe Werk?
In Nieuwe Werk wonen 3.150 mensen, wat neerkomt op 4.573 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwe Werk?
Vanuit Nieuwe Werk ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuwe Werk?
In Nieuwe Werk 1% van de woningen wekt zonnestroom op en 87% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Nieuwe Werk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Werk is €62.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwe Werk zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Nieuwe Werk op plek 6 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €634.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Nieuwe Werk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 32%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 967% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.