Woningradar
Buurten zoals Middelland, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Middelland lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Middelland is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 11.820 inwoners en 5.876 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €394.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 32% koop en 68% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Middelland
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Middelland vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Middelland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is de bevolkingsdichtheid: 17.363 inwoners per km², tegenover 6.009 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 189% hoger.
Op nieuwbouw staat Middelland op plek 62 van 80, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Middelland op plek 45 van 76, met 4% tegenover een mediaan van 8%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
5.876
Gem. WOZ-waarde
€394.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
32%
Huurwoningen
68%
Eengezins
6%
Meergezins
94%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
11.820
Huishoudens
6.720
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
3.820
Met kinderen
1.420
0 tot 15 jaar
1.355
25 tot 45 jaar
4.600
65 jaar en ouder
1.185
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
34,4
Bedrijfsvestigingen
2.555
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
4%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
1.990 kWh
Teruglevering
60 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€37.200
Mediaan vermogen
€7.600.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
5.210%
Bevolkingsdichtheid
17.363 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Middelland
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Middelland waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Middelland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelland (Rotterdam) is €394.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 5.876 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Middelland een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Middelland ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €394.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Middelland?
Middelland telt 5.876 woningen, bewoond door 6.720 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Middelland een koopbuurt of een huurbuurt?
Middelland is overwegend huur: 32% van de woningen is een koopwoning en 68% is huur. Van de huurwoningen is 36% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Middelland?
In Middelland staan vooral appartementen: 94% van de woningen is meergezins en 6% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Middelland?
In Middelland wonen 11.820 mensen, wat neerkomt op 17.363 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Middelland?
Vanuit Middelland ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Middelland?
In Middelland 4% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Middelland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelland is €37.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Middelland zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Middelland op plek 21 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €394.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Middelland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is de bevolkingsdichtheid: 17.363 inwoners per km², tegenover 6.009 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 189% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.