Woningradar
Buurten zoals Lombardijen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Lombardijen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Lombardijen is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 15.035 inwoners en 7.160 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €248.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 45% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 29% koop en 71% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Lombardijen
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Lombardijen vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Lombardijen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is de gemiddelde WOZ-waarde: €248.000, tegenover €326.000 voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 24% lager.
Op nieuwbouw staat Lombardijen op plek 26 van 80, met 4% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Lombardijen op plek 40 van 76, met 7% tegenover een mediaan van 8%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
7.160
Gem. WOZ-waarde
€248.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
29%
Huurwoningen
71%
Eengezins
27%
Meergezins
73%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
15.035
Huishoudens
7.350
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
3.575
Met kinderen
2.455
0 tot 15 jaar
2.780
25 tot 45 jaar
4.670
65 jaar en ouder
2.410
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
17,7
Bedrijfsvestigingen
1.805
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
7%
Aardgasvrij
13%
Stadsverwarming
15%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
2.130 kWh
Teruglevering
130 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€26.200
Mediaan vermogen
€6.400.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
2.040%
Bevolkingsdichtheid
5.760 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Lombardijen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Lombardijen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Lombardijen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lombardijen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lombardijen (Rotterdam) is €248.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 7.160 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lombardijen een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Lombardijen ligt 45% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €248.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Lombardijen?
Lombardijen telt 7.160 woningen, bewoond door 7.350 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lombardijen een koopbuurt of een huurbuurt?
Lombardijen is overwegend huur: 29% van de woningen is een koopwoning en 71% is huur. Van de huurwoningen is 52% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Lombardijen?
In Lombardijen staan vooral appartementen: 73% van de woningen is meergezins en 27% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Lombardijen?
In Lombardijen wonen 15.035 mensen, wat neerkomt op 5.760 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Lombardijen?
Vanuit Lombardijen ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Lombardijen?
In Lombardijen 7% van de woningen wekt zonnestroom op en 13% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Lombardijen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lombardijen is €26.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Lombardijen zich tot andere buurten in Rotterdam?
Wat Lombardijen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is de gemiddelde WOZ-waarde: €248.000, tegenover €326.000 voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 24% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.