Woningradar
Buurten zoals Kralingseveer, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kralingseveer lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kralingseveer is een sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 1.655 inwoners en 737 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €317.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 64% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kralingseveer
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kralingseveer vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Kralingseveer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 22%, tegenover 8% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 175% hoger.
Op koopaandeel staat Kralingseveer op plek 8 van 80, met 72% tegenover een mediaan van 33%.
Op nieuwbouw staat Kralingseveer op plek 62 van 80, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
737
Gem. WOZ-waarde
€317.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
64%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.655
Huishoudens
790
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
325
Met kinderen
260
0 tot 15 jaar
255
25 tot 45 jaar
480
65 jaar en ouder
255
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
1 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
2,2
Bedrijfsvestigingen
205
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
22%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.540 kWh
Teruglevering
400 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€145.000.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
450%
Bevolkingsdichtheid
3.229 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kralingseveer
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kralingseveer waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kralingseveer
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kralingseveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kralingseveer (Rotterdam) is €317.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 737 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kralingseveer een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Kralingseveer ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €317.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kralingseveer?
Kralingseveer telt 737 woningen, bewoond door 790 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kralingseveer een koopbuurt of een huurbuurt?
Kralingseveer is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kralingseveer?
In Kralingseveer staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 64% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kralingseveer?
In Kralingseveer wonen 1.655 mensen, wat neerkomt op 3.229 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kralingseveer?
Vanuit Kralingseveer ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kralingseveer?
In Kralingseveer 22% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kralingseveer zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Kralingseveer op plek 43 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €317.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Kralingseveer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 22%, tegenover 8% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 175% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.