Woningradar
Buurten zoals Kralingen Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kralingen Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kralingen Oost is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 8.685 inwoners en 3.882 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €671.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 50% hoger dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is gemengd: 47% koop en 53% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kralingen Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kralingen Oost vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Kralingen Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 333% hoger.
Op WOZ-waarde staat Kralingen Oost op plek 5 van 78, met €671.000 tegenover een mediaan van €326.000.
Op zonnepanelen staat Kralingen Oost op plek 23 van 76, met 16% tegenover een mediaan van 8%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.882
Gem. WOZ-waarde
€671.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
47%
Huurwoningen
53%
Eengezins
31%
Meergezins
69%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
8.685
Huishoudens
5.070
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
3.165
Met kinderen
930
0 tot 15 jaar
1.075
25 tot 45 jaar
2.135
65 jaar en ouder
1.270
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
13,9
Bedrijfsvestigingen
1.795
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
22%
Stadsverwarming
22%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.530 kWh
Teruglevering
310 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€52.800
Mediaan vermogen
€47.100.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
25%
Hbo of wo opgeleid
4.200%
Bevolkingsdichtheid
4.301 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kralingen Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kralingen Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kralingen Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kralingen Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kralingen Oost (Rotterdam) is €671.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.882 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kralingen Oost een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Kralingen Oost ligt 50% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €671.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kralingen Oost?
Kralingen Oost telt 3.882 woningen, bewoond door 5.070 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kralingen Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Kralingen Oost is gemengd: 47% van de woningen is een koopwoning en 53% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kralingen Oost?
In Kralingen Oost staan vooral appartementen: 69% van de woningen is meergezins en 31% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kralingen Oost?
In Kralingen Oost wonen 8.685 mensen, wat neerkomt op 4.301 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 15 tot 25 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kralingen Oost?
Vanuit Kralingen Oost ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kralingen Oost?
In Kralingen Oost 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 22% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kralingen Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kralingen Oost is €52.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kralingen Oost zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Kralingen Oost op plek 5 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €671.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Kralingen Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 333% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.