Woningradar
Buurten zoals Kop van Zuid - Entrepot, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kop van Zuid - Entrepot lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kop van Zuid - Entrepot is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 8.610 inwoners en 3.930 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €384.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 31% koop en 69% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kop van Zuid - Entrepot
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kop van Zuid - Entrepot vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Kop van Zuid - Entrepot het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 167% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Kop van Zuid - Entrepot op plek 18 van 84, met 14.745 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.009 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Kop van Zuid - Entrepot op plek 68 van 81, met 320 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 670 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.930
Gem. WOZ-waarde
€384.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
31%
Huurwoningen
69%
Eengezins
10%
Meergezins
90%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
8.610
Huishoudens
4.065
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
1.685
Met kinderen
1.405
0 tot 15 jaar
1.430
25 tot 45 jaar
2.575
65 jaar en ouder
1.185
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
27,4
Bedrijfsvestigingen
1.275
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
9%
Aardgasvrij
53%
Stadsverwarming
52%
Gem. gasverbruik
320 m³
Gem. stroomverbruik
2.050 kWh
Teruglevering
120 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€37.100
Mediaan vermogen
€14.200.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
2.540%
Bevolkingsdichtheid
14.745 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kop van Zuid - Entrepot
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kop van Zuid - Entrepot waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kop van Zuid - Entrepot
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kop van Zuid - Entrepot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kop van Zuid - Entrepot (Rotterdam) is €384.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.930 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kop van Zuid - Entrepot een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Kop van Zuid - Entrepot ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €384.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kop van Zuid - Entrepot?
Kop van Zuid - Entrepot telt 3.930 woningen, bewoond door 4.065 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kop van Zuid - Entrepot een koopbuurt of een huurbuurt?
Kop van Zuid - Entrepot is overwegend huur: 31% van de woningen is een koopwoning en 69% is huur. Van de huurwoningen is 48% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kop van Zuid - Entrepot?
In Kop van Zuid - Entrepot staan vooral appartementen: 90% van de woningen is meergezins en 10% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kop van Zuid - Entrepot?
In Kop van Zuid - Entrepot wonen 8.610 mensen, wat neerkomt op 14.745 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kop van Zuid - Entrepot?
Vanuit Kop van Zuid - Entrepot ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kop van Zuid - Entrepot?
In Kop van Zuid - Entrepot 9% van de woningen wekt zonnestroom op en 53% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kop van Zuid - Entrepot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kop van Zuid - Entrepot is €37.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kop van Zuid - Entrepot zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Kop van Zuid - Entrepot op plek 23 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €384.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Kop van Zuid - Entrepot het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 167% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.