Woningradar
Buurten zoals Katendrecht, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Katendrecht lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Katendrecht is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 7.045 inwoners en 3.485 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €448.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 32% koop en 67% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Katendrecht
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Katendrecht vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Katendrecht het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 35%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 1067% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Katendrecht op plek 25 van 84, met 12.749 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.009 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Katendrecht op plek 69 van 81, met 300 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 670 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.485
Gem. WOZ-waarde
€448.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
32%
Huurwoningen
67%
Eengezins
10%
Meergezins
90%
Tussenwoning
9%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
35%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
7.045
Huishoudens
3.525
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
1.545
Met kinderen
980
0 tot 15 jaar
1.080
25 tot 45 jaar
2.535
65 jaar en ouder
855
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
24,1
Bedrijfsvestigingen
1.085
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
7%
Aardgasvrij
53%
Stadsverwarming
49%
Gem. gasverbruik
300 m³
Gem. stroomverbruik
2.020 kWh
Teruglevering
90 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€41.100
Mediaan vermogen
€17.400.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
2.760%
Bevolkingsdichtheid
12.749 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Katendrecht
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Katendrecht waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Katendrecht
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Katendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Katendrecht (Rotterdam) is €448.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.485 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Katendrecht een dure buurt in Rotterdam?
Katendrecht zit rond het gemiddelde van Rotterdam: €448.000 tegenover €448.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Katendrecht?
Katendrecht telt 3.485 woningen, bewoond door 3.525 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Katendrecht een koopbuurt of een huurbuurt?
Katendrecht is overwegend huur: 32% van de woningen is een koopwoning en 67% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Katendrecht?
In Katendrecht staan vooral appartementen: 90% van de woningen is meergezins en 10% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Katendrecht?
In Katendrecht wonen 7.045 mensen, wat neerkomt op 12.749 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Katendrecht?
Vanuit Katendrecht ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Katendrecht?
In Katendrecht 7% van de woningen wekt zonnestroom op en 53% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Katendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katendrecht is €41.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Katendrecht zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Katendrecht op plek 15 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €448.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Katendrecht het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 35%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 1067% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.