Woningradar
Buurten zoals Hoogvliet Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoogvliet Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoogvliet Noord is een sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 12.725 inwoners en 5.617 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €291.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 43% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoogvliet Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoogvliet Noord vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Hoogvliet Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 19%, tegenover 8% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 138% hoger.
Op koopaandeel staat Hoogvliet Noord op plek 16 van 80, met 56% tegenover een mediaan van 33%.
Op bevolkingsdichtheid staat Hoogvliet Noord op plek 64 van 84, met 2.768 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.009 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
5.617
Gem. WOZ-waarde
€291.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
43%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
12.725
Huishoudens
5.605
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
2.005
Met kinderen
2.240
0 tot 15 jaar
2.100
25 tot 45 jaar
3.525
65 jaar en ouder
1.985
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8,4
Bedrijfsvestigingen
1.865
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
19%
Aardgasvrij
10%
Stadsverwarming
9%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.530 kWh
Teruglevering
310 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.800
Mediaan vermogen
€95.000.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
2.060%
Bevolkingsdichtheid
2.768 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoogvliet Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoogvliet Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoogvliet Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogvliet Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogvliet Noord (Rotterdam) is €291.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 5.617 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoogvliet Noord een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Hoogvliet Noord ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €291.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoogvliet Noord?
Hoogvliet Noord telt 5.617 woningen, bewoond door 5.605 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoogvliet Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoogvliet Noord is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoogvliet Noord?
In Hoogvliet Noord staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoogvliet Noord?
In Hoogvliet Noord wonen 12.725 mensen, wat neerkomt op 2.768 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoogvliet Noord?
Vanuit Hoogvliet Noord ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoogvliet Noord?
In Hoogvliet Noord 19% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Hoogvliet Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogvliet Noord is €30.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoogvliet Noord zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Hoogvliet Noord op plek 50 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €291.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Hoogvliet Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 19%, tegenover 8% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 138% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.