Woningradar
Buurten zoals Hillegersberg Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hillegersberg Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hillegersberg Noord is een sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 7.785 inwoners en 4.129 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €553.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% hoger dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is gemengd: 49% koop en 51% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hillegersberg Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hillegersberg Noord vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Hillegersberg Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat Hillegersberg Noord op plek 11 van 78, met €553.000 tegenover een mediaan van €326.000.
Op zonnepanelen staat Hillegersberg Noord op plek 30 van 76, met 13% tegenover een mediaan van 8%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
4.129
Gem. WOZ-waarde
€553.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
49%
Huurwoningen
51%
Eengezins
29%
Meergezins
71%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
7.785
Huishoudens
3.980
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
1.860
Met kinderen
1.070
0 tot 15 jaar
1.075
25 tot 45 jaar
1.630
65 jaar en ouder
2.235
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
800 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14,4
Bedrijfsvestigingen
1.330
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
13%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.410 kWh
Teruglevering
280 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€45.700
Mediaan vermogen
€142.300.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
2.460%
Bevolkingsdichtheid
4.246 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hillegersberg Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hillegersberg Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hillegersberg Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegersberg Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegersberg Noord (Rotterdam) is €553.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 4.129 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hillegersberg Noord een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Hillegersberg Noord ligt 23% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €553.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hillegersberg Noord?
Hillegersberg Noord telt 4.129 woningen, bewoond door 3.980 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hillegersberg Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Hillegersberg Noord is gemengd: 49% van de woningen is een koopwoning en 51% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hillegersberg Noord?
In Hillegersberg Noord staan vooral appartementen: 71% van de woningen is meergezins en 29% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hillegersberg Noord?
In Hillegersberg Noord wonen 7.785 mensen, wat neerkomt op 4.246 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hillegersberg Noord?
Vanuit Hillegersberg Noord ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hillegersberg Noord?
In Hillegersberg Noord 13% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Hillegersberg Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegersberg Noord is €45.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hillegersberg Noord zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Hillegersberg Noord op plek 11 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €553.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Hillegersberg Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.