Woningradar
Buurten zoals Feijenoord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Feijenoord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Feijenoord is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 7.820 inwoners en 3.347 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €268.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 13% koop en 87% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Feijenoord
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Feijenoord vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Feijenoord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 167% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Feijenoord op plek 26 van 84, met 12.360 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.009 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Feijenoord op plek 76 van 80, met 13% tegenover een mediaan van 33%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.347
Gem. WOZ-waarde
€268.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
13%
Huurwoningen
87%
Eengezins
5%
Meergezins
95%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
7.820
Huishoudens
3.555
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
1.595
Met kinderen
1.365
0 tot 15 jaar
1.550
25 tot 45 jaar
2.210
65 jaar en ouder
1.060
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
20,5
Bedrijfsvestigingen
895
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
9%
Aardgasvrij
9%
Stadsverwarming
8%
Gem. gasverbruik
630 m³
Gem. stroomverbruik
1.860 kWh
Teruglevering
60 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€24.200
Mediaan vermogen
€2.000.000
Arbeidsparticipatie
57%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
1.290%
Bevolkingsdichtheid
12.360 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Feijenoord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Feijenoord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Feijenoord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Feijenoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Feijenoord (Rotterdam) is €268.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.347 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Feijenoord een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Feijenoord ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €268.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Feijenoord?
Feijenoord telt 3.347 woningen, bewoond door 3.555 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Feijenoord een koopbuurt of een huurbuurt?
Feijenoord is overwegend huur: 13% van de woningen is een koopwoning en 87% is huur. Van de huurwoningen is 84% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Feijenoord?
In Feijenoord staan vooral appartementen: 95% van de woningen is meergezins en 5% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Feijenoord?
In Feijenoord wonen 7.820 mensen, wat neerkomt op 12.360 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Feijenoord?
Vanuit Feijenoord ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Feijenoord?
In Feijenoord 9% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Feijenoord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Feijenoord is €24.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Feijenoord zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Feijenoord op plek 60 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €268.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Feijenoord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 167% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.