Woningradar
Buurten zoals Dorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dorp is een matig stedelijke buurt in Rotterdam met 7.940 inwoners en 3.958 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €335.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is gemengd: 41% koop en 59% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dorp
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dorp vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 29%, tegenover 8% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 263% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Dorp op plek 67 van 84, met 2.453 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.009 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Dorp op plek 28 van 80, met 41% tegenover een mediaan van 33%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.958
Gem. WOZ-waarde
€335.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
41%
Huurwoningen
59%
Eengezins
64%
Meergezins
36%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
7.940
Huishoudens
3.980
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
1.640
Met kinderen
1.170
0 tot 15 jaar
1.020
25 tot 45 jaar
1.650
65 jaar en ouder
2.225
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
905
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.170 kWh
Teruglevering
600 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.500
Mediaan vermogen
€44.800.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.170%
Bevolkingsdichtheid
2.453 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dorp (Rotterdam) is €335.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.958 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dorp een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Dorp ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €335.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dorp?
Dorp telt 3.958 woningen, bewoond door 3.980 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Dorp is gemengd: 41% van de woningen is een koopwoning en 59% is huur. Van de huurwoningen is 54% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dorp?
In Dorp staan vooral grondgebonden woningen: 64% is eengezins en 36% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dorp?
In Dorp wonen 7.940 mensen, wat neerkomt op 2.453 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dorp?
Vanuit Dorp ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dorp?
In Dorp 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Dorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dorp is €32.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dorp zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Dorp op plek 37 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €335.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 29%, tegenover 8% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 263% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.