Woningradar
Buurten zoals Delfshaven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Delfshaven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Delfshaven is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 7.310 inwoners en 3.778 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €276.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 18% koop en 82% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 42% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Delfshaven
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Delfshaven vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Delfshaven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is de bevolkingsdichtheid: 17.070 inwoners per km², tegenover 6.009 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 184% hoger.
Op zonnepanelen staat Delfshaven op plek 58 van 76, met 2% tegenover een mediaan van 8%.
Op nieuwbouw staat Delfshaven op plek 51 van 80, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.778
Gem. WOZ-waarde
€276.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
18%
Huurwoningen
82%
Eengezins
2%
Meergezins
98%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
7.310
Huishoudens
4.240
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
2.570
Met kinderen
780
0 tot 15 jaar
790
25 tot 45 jaar
3.040
65 jaar en ouder
575
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
900 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
24,3
Bedrijfsvestigingen
1.375
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
2%
Aardgasvrij
25%
Stadsverwarming
25%
Gem. gasverbruik
560 m³
Gem. stroomverbruik
1.810 kWh
Teruglevering
20 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€31.500
Mediaan vermogen
€2.000.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
2.500%
Bevolkingsdichtheid
17.070 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Delfshaven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Delfshaven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Delfshaven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfshaven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delfshaven (Rotterdam) is €276.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.778 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Delfshaven een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Delfshaven ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €276.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Delfshaven?
Delfshaven telt 3.778 woningen, bewoond door 4.240 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Delfshaven een koopbuurt of een huurbuurt?
Delfshaven is overwegend huur: 18% van de woningen is een koopwoning en 82% is huur. Van de huurwoningen is 58% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Delfshaven?
In Delfshaven staan vooral appartementen: 98% van de woningen is meergezins en 2% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Delfshaven?
In Delfshaven wonen 7.310 mensen, wat neerkomt op 17.070 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Delfshaven?
Vanuit Delfshaven ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Delfshaven?
In Delfshaven 2% van de woningen wekt zonnestroom op en 25% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Delfshaven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfshaven is €31.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Delfshaven zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Delfshaven op plek 58 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €276.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Delfshaven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is de bevolkingsdichtheid: 17.070 inwoners per km², tegenover 6.009 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 184% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.