Woningradar
Buurten zoals De Esch, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Esch lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Esch is een sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 4.615 inwoners en 2.687 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €322.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 21% koop en 79% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Esch
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Esch vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat De Esch het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het gemiddelde aardgasverbruik: 50 m³ gas per jaar, tegenover 670 m³ gas per jaar voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 93% lager.
Op zonnepanelen staat De Esch op plek 52 van 76, met 3% tegenover een mediaan van 8%.
Op bevolkingsdichtheid staat De Esch op plek 65 van 84, met 2.733 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.009 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.687
Gem. WOZ-waarde
€322.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
21%
Huurwoningen
79%
Eengezins
4%
Meergezins
96%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.615
Huishoudens
2.890
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
1.790
Met kinderen
465
0 tot 15 jaar
445
25 tot 45 jaar
1.445
65 jaar en ouder
925
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
5,6
Bedrijfsvestigingen
635
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
3%
Aardgasvrij
90%
Stadsverwarming
89%
Gem. gasverbruik
50 m³
Gem. stroomverbruik
1.790 kWh
Teruglevering
50 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.200
Mediaan vermogen
€7.400.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
1.370%
Bevolkingsdichtheid
2.733 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Esch
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Esch waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Esch
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Esch?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Esch (Rotterdam) is €322.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.687 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Esch een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in De Esch ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €322.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Esch?
De Esch telt 2.687 woningen, bewoond door 2.890 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Esch een koopbuurt of een huurbuurt?
De Esch is overwegend huur: 21% van de woningen is een koopwoning en 79% is huur. Van de huurwoningen is 49% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Esch?
In De Esch staan vooral appartementen: 96% van de woningen is meergezins en 4% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Esch?
In De Esch wonen 4.615 mensen, wat neerkomt op 2.733 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Esch?
Vanuit De Esch ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Esch?
In De Esch 3% van de woningen wekt zonnestroom op en 90% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in De Esch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Esch is €34.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Esch zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat De Esch op plek 40 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €322.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat De Esch het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het gemiddelde aardgasverbruik: 50 m³ gas per jaar, tegenover 670 m³ gas per jaar voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 93% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.