Woningradar
Buurten zoals Bospolder, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bospolder lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bospolder is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 7.570 inwoners en 3.326 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €282.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 21% koop en 79% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bospolder
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bospolder vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Bospolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is de bevolkingsdichtheid: 15.408 inwoners per km², tegenover 6.009 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 156% hoger.
Op zonnepanelen staat Bospolder op plek 45 van 76, met 4% tegenover een mediaan van 8%.
Op koopaandeel staat Bospolder op plek 62 van 80, met 21% tegenover een mediaan van 33%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.326
Gem. WOZ-waarde
€282.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
21%
Huurwoningen
79%
Eengezins
11%
Meergezins
89%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
7.570
Huishoudens
3.765
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
1.905
Met kinderen
1.190
0 tot 15 jaar
1.160
25 tot 45 jaar
2.490
65 jaar en ouder
880
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
24,4
Bedrijfsvestigingen
1.160
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
4%
Aardgasvrij
5%
Stadsverwarming
4%
Gem. gasverbruik
700 m³
Gem. stroomverbruik
1.930 kWh
Teruglevering
60 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€27.000
Mediaan vermogen
€2.400.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
1.720%
Bevolkingsdichtheid
15.408 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bospolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bospolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bospolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bospolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bospolder (Rotterdam) is €282.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.326 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bospolder een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Bospolder ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €282.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bospolder?
Bospolder telt 3.326 woningen, bewoond door 3.765 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bospolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Bospolder is overwegend huur: 21% van de woningen is een koopwoning en 79% is huur. Van de huurwoningen is 59% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bospolder?
In Bospolder staan vooral appartementen: 89% van de woningen is meergezins en 11% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bospolder?
In Bospolder wonen 7.570 mensen, wat neerkomt op 15.408 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bospolder?
Vanuit Bospolder ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bospolder?
In Bospolder 4% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Bospolder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bospolder is €27.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bospolder zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Bospolder op plek 55 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €282.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Bospolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is de bevolkingsdichtheid: 15.408 inwoners per km², tegenover 6.009 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 156% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.