Woningradar
Buurten zoals Blijdorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Blijdorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Blijdorp is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 10.420 inwoners en 5.620 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €395.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 47% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Blijdorp
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Blijdorp vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Blijdorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Blijdorp op plek 58 van 76, met 2% tegenover een mediaan van 8%.
Op koopaandeel staat Blijdorp op plek 16 van 80, met 56% tegenover een mediaan van 33%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
5.620
Gem. WOZ-waarde
€395.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
1%
Meergezins
99%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
10.420
Huishoudens
6.200
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
3.360
Met kinderen
1.025
0 tot 15 jaar
1.020
25 tot 45 jaar
4.905
65 jaar en ouder
1.290
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
30
Bedrijfsvestigingen
1.840
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
2%
Aardgasvrij
2%
Stadsverwarming
3%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
1.920 kWh
Teruglevering
30 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€46.500
Mediaan vermogen
€92.200.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
5.950%
Bevolkingsdichtheid
6.394 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Blijdorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Blijdorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Blijdorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blijdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blijdorp (Rotterdam) is €395.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 5.620 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Blijdorp een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Blijdorp ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €395.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Blijdorp?
Blijdorp telt 5.620 woningen, bewoond door 6.200 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Blijdorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Blijdorp is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Blijdorp?
In Blijdorp staan vooral appartementen: 99% van de woningen is meergezins en 1% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Blijdorp?
In Blijdorp wonen 10.420 mensen, wat neerkomt op 6.394 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (47%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Blijdorp?
Vanuit Blijdorp ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Blijdorp?
In Blijdorp 2% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Blijdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blijdorp is €46.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Blijdorp zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Blijdorp op plek 20 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €395.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Blijdorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.