Woningradar
Buurten zoals Bergpolder, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bergpolder lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bergpolder is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 8.245 inwoners en 4.871 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €317.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 33% koop en 66% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 55% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bergpolder
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bergpolder vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Bergpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is de bevolkingsdichtheid: 18.645 inwoners per km², tegenover 6.009 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 210% hoger.
Op nieuwbouw staat Bergpolder op plek 62 van 80, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Bergpolder op plek 62 van 76, met 1% tegenover een mediaan van 8%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
4.871
Gem. WOZ-waarde
€317.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
33%
Huurwoningen
66%
Eengezins
0%
Meergezins
100%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
8.245
Huishoudens
5.395
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
3.435
Met kinderen
650
0 tot 15 jaar
645
25 tot 45 jaar
4.515
65 jaar en ouder
565
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
31,3
Bedrijfsvestigingen
1.575
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
1%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
680 m³
Gem. stroomverbruik
1.710 kWh
Teruglevering
10 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€39.100
Mediaan vermogen
€11.100.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
4.190%
Bevolkingsdichtheid
18.645 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bergpolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bergpolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bergpolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergpolder (Rotterdam) is €317.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 4.871 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bergpolder een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Bergpolder ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €317.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bergpolder?
Bergpolder telt 4.871 woningen, bewoond door 5.395 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bergpolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Bergpolder is overwegend huur: 33% van de woningen is een koopwoning en 66% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bergpolder?
In Bergpolder staan vooral appartementen: 100% van de woningen is meergezins en 0% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bergpolder?
In Bergpolder wonen 8.245 mensen, wat neerkomt op 18.645 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (55%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bergpolder?
Vanuit Bergpolder ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bergpolder?
In Bergpolder 1% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Bergpolder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergpolder is €39.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bergpolder zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Bergpolder op plek 43 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €317.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Bergpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is de bevolkingsdichtheid: 18.645 inwoners per km², tegenover 6.009 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 210% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.