Woningradar
Buurten zoals Wouw, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wouw lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wouw is een weinig stedelijke buurt in Roosendaal met 4.670 inwoners en 2.145 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €361.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wouw
Verkoopprijzen
Gemeente Roosendaal · 2017–2025
📍 CBS
+€169.305+77%
€389.1172025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wouw vergeleken met Roosendaal
Tegenover de andere buurten in Roosendaal
Wat Wouw het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 75% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Wouw op plek 33 van 54, met 1.638 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.245 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Wouw op plek 14 van 42, met 47% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 55 buurten in Roosendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.145
Gem. WOZ-waarde
€361.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
24%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.670
Huishoudens
2.015
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
585
Met kinderen
695
0 tot 15 jaar
655
25 tot 45 jaar
950
65 jaar en ouder
1.290
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
550
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.980 kWh
Teruglevering
1.220 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.200
Mediaan vermogen
€278.700.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
900%
Bevolkingsdichtheid
1.638 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wouw
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wouw waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wouw
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wouw (Roosendaal) is €361.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.145 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wouw een dure buurt in Roosendaal?
De WOZ-waarde in Wouw ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €361.000 tegenover €382.000 in heel Roosendaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wouw?
Wouw telt 2.145 woningen, bewoond door 2.015 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wouw een koopbuurt of een huurbuurt?
Wouw is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wouw?
In Wouw staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wouw?
In Wouw wonen 4.670 mensen, wat neerkomt op 1.638 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wouw?
Vanuit Wouw ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wouw?
In Wouw 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Wouw?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw is €35.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wouw zich tot andere buurten in Roosendaal?
Op WOZ-waarde staat Wouw op plek 23 van de 52 buurten in Roosendaal die MyHouse kent, met €361.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Wouw het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 75% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.