Woningradar
Buurten zoals Vroenhout, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vroenhout lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vroenhout is een niet-stedelijke buurt in Roosendaal met 385 inwoners en 139 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €557.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 46% hoger dan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 86% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vroenhout
Verkoopprijzen
Gemeente Roosendaal · 2017–2025
📍 CBS
+€169.305+77%
€389.1172025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vroenhout vergeleken met Roosendaal
Tegenover de andere buurten in Roosendaal
Wat Vroenhout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is de bevolkingsdichtheid: 44 inwoners per km², tegenover 3.245 inwoners per km² voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op WOZ-waarde staat Vroenhout op plek 9 van 52, met €557.000 tegenover een mediaan van €328.500.
Op gasverbruik staat Vroenhout op plek 5 van 53, met 1.410 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 940 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 55 buurten in Roosendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
139
Gem. WOZ-waarde
€557.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
86%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
385
Huishoudens
150
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
80
65 jaar en ouder
70
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,7 km
Huisarts
2,9 km
School
2,8 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.410 m³
Gem. stroomverbruik
4.400 kWh
Teruglevering
2.440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€528.800.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
30%
Hbo of wo opgeleid
90%
Bevolkingsdichtheid
44 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vroenhout
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vroenhout waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vroenhout
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vroenhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vroenhout (Roosendaal) is €557.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 139 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vroenhout een dure buurt in Roosendaal?
De WOZ-waarde in Vroenhout ligt 46% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €557.000 tegenover €382.000 in heel Roosendaal. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vroenhout?
Vroenhout telt 139 woningen, bewoond door 150 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vroenhout een koopbuurt of een huurbuurt?
Vroenhout is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vroenhout?
In Vroenhout staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 86% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vroenhout?
In Vroenhout wonen 385 mensen, wat neerkomt op 44 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vroenhout?
Vanuit Vroenhout ligt een grote supermarkt op 2,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,9 kilometer, een basisschool op 2,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vroenhout?
In Vroenhout 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vroenhout zich tot andere buurten in Roosendaal?
Op WOZ-waarde staat Vroenhout op plek 9 van de 52 buurten in Roosendaal die MyHouse kent, met €557.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Vroenhout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is de bevolkingsdichtheid: 44 inwoners per km², tegenover 3.245 inwoners per km² voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.