Woningradar
Buurten zoals Vierhoeven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vierhoeven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vierhoeven is een niet-stedelijke buurt in Roosendaal met 65 inwoners en 26 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €699.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 83% hoger dan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur, en 92% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vierhoeven
Verkoopprijzen
Gemeente Roosendaal · 2017–2025
📍 CBS
+€169.305+77%
€389.1172025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vierhoeven vergeleken met Roosendaal
Tegenover de andere buurten in Roosendaal
Wat Vierhoeven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is de gemiddelde WOZ-waarde: €699.000, tegenover €328.500 voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 113% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Vierhoeven op plek 51 van 54, met 27 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.245 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Vierhoeven op plek 10 van 53, met 1.330 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 940 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 55 buurten in Roosendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
26
Gem. WOZ-waarde
€699.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
92%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
65
Huishoudens
25
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
15
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
1,9 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
30
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.330 m³
Gem. stroomverbruik
4.490 kWh
Teruglevering
2.910 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
27 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vierhoeven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vierhoeven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vierhoeven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierhoeven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vierhoeven (Roosendaal) is €699.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 26 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vierhoeven een dure buurt in Roosendaal?
De WOZ-waarde in Vierhoeven ligt 83% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €699.000 tegenover €382.000 in heel Roosendaal. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vierhoeven?
Vierhoeven telt 26 woningen, bewoond door 25 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vierhoeven een koopbuurt of een huurbuurt?
Vierhoeven is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vierhoeven?
In Vierhoeven staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 92% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vierhoeven?
In Vierhoeven wonen 65 mensen, wat neerkomt op 27 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vierhoeven?
Vanuit Vierhoeven ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vierhoeven zich tot andere buurten in Roosendaal?
Wat Vierhoeven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is de gemiddelde WOZ-waarde: €699.000, tegenover €328.500 voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 113% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.