Woningradar
Buurten zoals Tolberg-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tolberg-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tolberg-Oost is een sterk stedelijke buurt in Roosendaal met 2.695 inwoners en 1.170 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €299.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 66% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tolberg-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Roosendaal · 2017–2025
📍 CBS
+€169.305+77%
€389.1172025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tolberg-Oost vergeleken met Roosendaal
Tegenover de andere buurten in Roosendaal
Wat Tolberg-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Tolberg-Oost op plek 9 van 54, met 5.401 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.245 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Tolberg-Oost op plek 47 van 53, met 740 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 940 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 55 buurten in Roosendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.170
Gem. WOZ-waarde
€299.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
66%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.695
Huishoudens
1.185
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
365
Met kinderen
470
0 tot 15 jaar
430
25 tot 45 jaar
670
65 jaar en ouder
410
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
900 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
8,1
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.510 kWh
Teruglevering
890 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.800
Mediaan vermogen
€145.600.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
580%
Bevolkingsdichtheid
5.401 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tolberg-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tolberg-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tolberg-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tolberg-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tolberg-Oost (Roosendaal) is €299.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.170 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tolberg-Oost een dure buurt in Roosendaal?
De WOZ-waarde in Tolberg-Oost ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €299.000 tegenover €382.000 in heel Roosendaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tolberg-Oost?
Tolberg-Oost telt 1.170 woningen, bewoond door 1.185 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tolberg-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Tolberg-Oost is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tolberg-Oost?
In Tolberg-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 66% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tolberg-Oost?
In Tolberg-Oost wonen 2.695 mensen, wat neerkomt op 5.401 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tolberg-Oost?
Vanuit Tolberg-Oost ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tolberg-Oost?
In Tolberg-Oost 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Tolberg-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tolberg-Oost is €32.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tolberg-Oost zich tot andere buurten in Roosendaal?
Op WOZ-waarde staat Tolberg-Oost op plek 31 van de 52 buurten in Roosendaal die MyHouse kent, met €299.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Tolberg-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.