Woningradar
Buurten zoals Tolberg-Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tolberg-Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tolberg-Centrum is een matig stedelijke buurt in Roosendaal met 3.110 inwoners en 1.314 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €380.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tolberg-Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Roosendaal · 2017–2025
📍 CBS
+€169.305+77%
€389.1172025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tolberg-Centrum vergeleken met Roosendaal
Tegenover de andere buurten in Roosendaal
Wat Tolberg-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Tolberg-Centrum op plek 3 van 42, met 60% tegenover een mediaan van 40%.
Op bevolkingsdichtheid staat Tolberg-Centrum op plek 19 van 54, met 4.335 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.245 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 55 buurten in Roosendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.314
Gem. WOZ-waarde
€380.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
21%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.110
Huishoudens
1.320
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
300
Met kinderen
480
0 tot 15 jaar
400
25 tot 45 jaar
575
65 jaar en ouder
740
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7,4
Bedrijfsvestigingen
295
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.950 kWh
Teruglevering
1.530 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€39.400
Mediaan vermogen
€283.800.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
910%
Bevolkingsdichtheid
4.335 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tolberg-Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tolberg-Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tolberg-Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tolberg-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tolberg-Centrum (Roosendaal) is €380.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.314 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tolberg-Centrum een dure buurt in Roosendaal?
Tolberg-Centrum zit rond het gemiddelde van Roosendaal: €380.000 tegenover €382.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tolberg-Centrum?
Tolberg-Centrum telt 1.314 woningen, bewoond door 1.320 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tolberg-Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Tolberg-Centrum is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tolberg-Centrum?
In Tolberg-Centrum staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tolberg-Centrum?
In Tolberg-Centrum wonen 3.110 mensen, wat neerkomt op 4.335 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tolberg-Centrum?
Vanuit Tolberg-Centrum ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tolberg-Centrum?
In Tolberg-Centrum 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Tolberg-Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tolberg-Centrum is €39.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tolberg-Centrum zich tot andere buurten in Roosendaal?
Op WOZ-waarde staat Tolberg-Centrum op plek 20 van de 52 buurten in Roosendaal die MyHouse kent, met €380.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Tolberg-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.