Woningradar
Buurten zoals Stationsbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stationsbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stationsbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Roosendaal met 1.085 inwoners en 527 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €306.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stationsbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Roosendaal · 2017–2025
📍 CBS
+€169.305+77%
€389.1172025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stationsbuurt vergeleken met Roosendaal
Tegenover de andere buurten in Roosendaal
Wat Stationsbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op zonnepanelen staat Stationsbuurt op plek 29 van 42, met 27% tegenover een mediaan van 40%.
Op koopaandeel staat Stationsbuurt op plek 45 van 53, met 53% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 55 buurten in Roosendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
527
Gem. WOZ-waarde
€306.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
49%
Meergezins
51%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.085
Huishoudens
620
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
335
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
345
65 jaar en ouder
220
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
10,2
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.400 kWh
Teruglevering
500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€33.100.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
3.957 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stationsbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stationsbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stationsbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stationsbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stationsbuurt (Roosendaal) is €306.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 527 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stationsbuurt een dure buurt in Roosendaal?
De WOZ-waarde in Stationsbuurt ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €306.000 tegenover €382.000 in heel Roosendaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stationsbuurt?
Stationsbuurt telt 527 woningen, bewoond door 620 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stationsbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Stationsbuurt is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stationsbuurt?
In Stationsbuurt staan vooral appartementen: 51% van de woningen is meergezins en 49% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stationsbuurt?
In Stationsbuurt wonen 1.085 mensen, wat neerkomt op 3.957 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stationsbuurt?
Vanuit Stationsbuurt ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stationsbuurt?
In Stationsbuurt 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stationsbuurt zich tot andere buurten in Roosendaal?
Op WOZ-waarde staat Stationsbuurt op plek 29 van de 52 buurten in Roosendaal die MyHouse kent, met €306.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Stationsbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.