Woningradar
Buurten zoals Spoorstraat-Van Coothlaan, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Spoorstraat-Van Coothlaan lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Spoorstraat-Van Coothlaan is een sterk stedelijke buurt in Roosendaal met 1.730 inwoners en 824 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €262.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Spoorstraat-Van Coothlaan
Verkoopprijzen
Gemeente Roosendaal · 2017–2025
📍 CBS
+€169.305+77%
€389.1172025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Spoorstraat-Van Coothlaan vergeleken met Roosendaal
Tegenover de andere buurten in Roosendaal
Wat Spoorstraat-Van Coothlaan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Spoorstraat-Van Coothlaan op plek 13 van 54, met 4.772 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.245 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Spoorstraat-Van Coothlaan op plek 33 van 42, met 26% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 55 buurten in Roosendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
824
Gem. WOZ-waarde
€262.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.730
Huishoudens
845
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
345
Met kinderen
270
0 tot 15 jaar
240
25 tot 45 jaar
500
65 jaar en ouder
285
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8,1
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
2.600 kWh
Teruglevering
570 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€81.700.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
470%
Bevolkingsdichtheid
4.772 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Spoorstraat-Van Coothlaan
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Spoorstraat-Van Coothlaan waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Spoorstraat-Van Coothlaan
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spoorstraat-Van Coothlaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spoorstraat-Van Coothlaan (Roosendaal) is €262.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 824 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spoorstraat-Van Coothlaan een dure buurt in Roosendaal?
De WOZ-waarde in Spoorstraat-Van Coothlaan ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €262.000 tegenover €382.000 in heel Roosendaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Spoorstraat-Van Coothlaan?
Spoorstraat-Van Coothlaan telt 824 woningen, bewoond door 845 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spoorstraat-Van Coothlaan een koopbuurt of een huurbuurt?
Spoorstraat-Van Coothlaan is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Spoorstraat-Van Coothlaan?
In Spoorstraat-Van Coothlaan staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Spoorstraat-Van Coothlaan?
In Spoorstraat-Van Coothlaan wonen 1.730 mensen, wat neerkomt op 4.772 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Spoorstraat-Van Coothlaan?
Vanuit Spoorstraat-Van Coothlaan ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Spoorstraat-Van Coothlaan?
In Spoorstraat-Van Coothlaan 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Spoorstraat-Van Coothlaan zich tot andere buurten in Roosendaal?
Op WOZ-waarde staat Spoorstraat-Van Coothlaan op plek 39 van de 52 buurten in Roosendaal die MyHouse kent, met €262.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Spoorstraat-Van Coothlaan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.