Woningradar
Buurten zoals Langdonk-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Langdonk-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Langdonk-Oost is een sterk stedelijke buurt in Roosendaal met 2.325 inwoners en 915 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €289.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Langdonk-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Roosendaal · 2017–2025
📍 CBS
+€169.305+77%
€389.1172025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Langdonk-Oost vergeleken met Roosendaal
Tegenover de andere buurten in Roosendaal
Wat Langdonk-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 75% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Langdonk-Oost op plek 24 van 54, met 3.951 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.245 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Langdonk-Oost op plek 34 van 53, met 61% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 55 buurten in Roosendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
915
Gem. WOZ-waarde
€289.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.325
Huishoudens
920
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
285
Met kinderen
360
0 tot 15 jaar
445
25 tot 45 jaar
515
65 jaar en ouder
510
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,4 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
13
Bedrijfsvestigingen
220
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.860 kWh
Teruglevering
860 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€112.800.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
3.951 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Langdonk-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Langdonk-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Langdonk-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langdonk-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Langdonk-Oost (Roosendaal) is €289.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 915 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Langdonk-Oost een dure buurt in Roosendaal?
De WOZ-waarde in Langdonk-Oost ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €289.000 tegenover €382.000 in heel Roosendaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Langdonk-Oost?
Langdonk-Oost telt 915 woningen, bewoond door 920 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Langdonk-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Langdonk-Oost is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Langdonk-Oost?
In Langdonk-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Langdonk-Oost?
In Langdonk-Oost wonen 2.325 mensen, wat neerkomt op 3.951 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Langdonk-Oost?
Vanuit Langdonk-Oost ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Langdonk-Oost?
In Langdonk-Oost 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Langdonk-Oost zich tot andere buurten in Roosendaal?
Op WOZ-waarde staat Langdonk-Oost op plek 34 van de 52 buurten in Roosendaal die MyHouse kent, met €289.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Langdonk-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 75% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.