Woningradar
Buurten zoals Keijenburg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Keijenburg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Keijenburg is een zeer sterk stedelijke buurt in Roosendaal met 1.905 inwoners en 975 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €243.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Keijenburg
Verkoopprijzen
Gemeente Roosendaal · 2017–2025
📍 CBS
+€169.305+77%
€389.1172025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Keijenburg vergeleken met Roosendaal
Tegenover de andere buurten in Roosendaal
Wat Keijenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is de bevolkingsdichtheid: 4.620 inwoners per km², tegenover 3.245 inwoners per km² voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 42% hoger.
Op WOZ-waarde staat Keijenburg op plek 46 van 52, met €243.000 tegenover een mediaan van €328.500.
Op zonnepanelen staat Keijenburg op plek 24 van 42, met 31% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 55 buurten in Roosendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
975
Gem. WOZ-waarde
€243.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
63%
Meergezins
37%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.905
Huishoudens
990
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
470
Met kinderen
270
0 tot 15 jaar
265
25 tot 45 jaar
525
65 jaar en ouder
405
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
800 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
13,9
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
31%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.250 kWh
Teruglevering
620 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€93.000.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
4.620 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Keijenburg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Keijenburg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Keijenburg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Keijenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Keijenburg (Roosendaal) is €243.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 975 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Keijenburg een dure buurt in Roosendaal?
De WOZ-waarde in Keijenburg ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €243.000 tegenover €382.000 in heel Roosendaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Keijenburg?
Keijenburg telt 975 woningen, bewoond door 990 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Keijenburg een koopbuurt of een huurbuurt?
Keijenburg is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Keijenburg?
In Keijenburg staan vooral grondgebonden woningen: 63% is eengezins en 37% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Keijenburg?
In Keijenburg wonen 1.905 mensen, wat neerkomt op 4.620 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Keijenburg?
Vanuit Keijenburg ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Keijenburg?
In Keijenburg 31% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Keijenburg zich tot andere buurten in Roosendaal?
Op WOZ-waarde staat Keijenburg op plek 46 van de 52 buurten in Roosendaal die MyHouse kent, met €243.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Keijenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is de bevolkingsdichtheid: 4.620 inwoners per km², tegenover 3.245 inwoners per km² voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 42% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.