Woningradar
Buurten zoals Centrum-Nieuw, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Centrum-Nieuw lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Centrum-Nieuw is een zeer sterk stedelijke buurt in Roosendaal met 1.380 inwoners en 743 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €273.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
De woningvoorraad is gemengd: 58% koop en 42% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Centrum-Nieuw
Verkoopprijzen
Gemeente Roosendaal · 2017–2025
📍 CBS
+€169.305+77%
€389.1172025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Centrum-Nieuw vergeleken met Roosendaal
Tegenover de andere buurten in Roosendaal
Wat Centrum-Nieuw het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen met zonnepanelen: 10%, tegenover 40% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 75% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Centrum-Nieuw op plek 12 van 54, met 4.884 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.245 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Centrum-Nieuw op plek 49 van 53, met 720 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 940 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 55 buurten in Roosendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
743
Gem. WOZ-waarde
€273.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
42%
Eengezins
24%
Meergezins
76%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.380
Huishoudens
875
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
520
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
375
65 jaar en ouder
440
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
700 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
15,2
Bedrijfsvestigingen
340
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
10%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.040 kWh
Teruglevering
200 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€39.200.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
450%
Bevolkingsdichtheid
4.884 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Centrum-Nieuw
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum-Nieuw waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum-Nieuw
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum-Nieuw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum-Nieuw (Roosendaal) is €273.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 743 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum-Nieuw een dure buurt in Roosendaal?
De WOZ-waarde in Centrum-Nieuw ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €273.000 tegenover €382.000 in heel Roosendaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum-Nieuw?
Centrum-Nieuw telt 743 woningen, bewoond door 875 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum-Nieuw een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum-Nieuw is gemengd: 58% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum-Nieuw?
In Centrum-Nieuw staan vooral appartementen: 76% van de woningen is meergezins en 24% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum-Nieuw?
In Centrum-Nieuw wonen 1.380 mensen, wat neerkomt op 4.884 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum-Nieuw?
Vanuit Centrum-Nieuw ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum-Nieuw?
In Centrum-Nieuw 10% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum-Nieuw zich tot andere buurten in Roosendaal?
Op WOZ-waarde staat Centrum-Nieuw op plek 37 van de 52 buurten in Roosendaal die MyHouse kent, met €273.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Centrum-Nieuw het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen met zonnepanelen: 10%, tegenover 40% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 75% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.