Borchwerf-Zuid is een weinig stedelijke buurt in Roosendaal met 50 inwoners en 24 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €408.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 92% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Nu relevant
· 2 kaartenVerkoopprijzen
Gemeente Roosendaal · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Alles over de buurt
Borchwerf-Zuid vergeleken met Roosendaal
Tegenover de andere buurten in Roosendaal
Wat Borchwerf-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Borchwerf-Zuid op plek 39 van 54, met 153 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.245 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Borchwerf-Zuid op plek 2 van 53, met 1.500 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 940 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 55 buurten in Roosendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
24
Gem. WOZ-waarde
€408.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
92%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
13
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
50
Huishoudens
20
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
10
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,3 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
4,7
Bedrijfsvestigingen
160
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.500 m³
Gem. stroomverbruik
3.410 kWh
Teruglevering
1.540 kWh
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
153 /km²
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Borchwerf-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Borchwerf-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Borchwerf-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borchwerf-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Borchwerf-Zuid (Roosendaal) is €408.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 24 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Borchwerf-Zuid een dure buurt in Roosendaal?
De WOZ-waarde in Borchwerf-Zuid ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €408.000 tegenover €382.000 in heel Roosendaal. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Borchwerf-Zuid?
Borchwerf-Zuid telt 24 woningen, bewoond door 20 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Borchwerf-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Borchwerf-Zuid is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Borchwerf-Zuid?
In Borchwerf-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 92% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Borchwerf-Zuid?
In Borchwerf-Zuid wonen 50 mensen, wat neerkomt op 153 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Borchwerf-Zuid?
Vanuit Borchwerf-Zuid ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Borchwerf-Zuid zich tot andere buurten in Roosendaal?
Op WOZ-waarde staat Borchwerf-Zuid op plek 15 van de 52 buurten in Roosendaal die MyHouse kent, met €408.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Borchwerf-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.