Woningradar
Buurten zoals Voorstad, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Voorstad lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Voorstad is een sterk stedelijke buurt in Roermond met 1.970 inwoners en 1.079 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €398.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% hoger dan het gemiddelde van €381.000 in heel Roermond.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 42% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Voorstad
Verkoopprijzen
Gemeente Roermond · 2017–2025
📍 CBS
+€148.861+66%
€373.9632025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Voorstad vergeleken met Roermond
Tegenover de andere buurten in Roermond
Wat Voorstad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roermond is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 28%, tegenover 4% voor de middelste van de 36 buurten in Roermond die MyHouse kent. Dat is 600% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Voorstad op plek 14 van 36, met 3.615 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.058 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Voorstad op plek 22 van 31, met 31% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Roermond waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.079
Gem. WOZ-waarde
€398.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
44%
Meergezins
56%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
28%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.970
Huishoudens
1.040
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
420
Met kinderen
200
0 tot 15 jaar
210
25 tot 45 jaar
330
65 jaar en ouder
825
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8,6
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
31%
Aardgasvrij
10%
Gem. gasverbruik
640 m³
Gem. stroomverbruik
2.550 kWh
Teruglevering
700 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€282.200.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
610%
Bevolkingsdichtheid
3.615 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Voorstad
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Voorstad waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Voorstad
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorstad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorstad (Roermond) is €398.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.079 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Voorstad een dure buurt in Roermond?
De WOZ-waarde in Voorstad ligt 4% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €398.000 tegenover €381.000 in heel Roermond. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Voorstad?
Voorstad telt 1.079 woningen, bewoond door 1.040 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Voorstad een koopbuurt of een huurbuurt?
Voorstad is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Voorstad?
In Voorstad staan vooral appartementen: 56% van de woningen is meergezins en 44% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Voorstad?
In Voorstad wonen 1.970 mensen, wat neerkomt op 3.615 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Voorstad?
Vanuit Voorstad ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Voorstad?
In Voorstad 31% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Voorstad zich tot andere buurten in Roermond?
Op WOZ-waarde staat Voorstad op plek 11 van de 35 buurten in Roermond die MyHouse kent, met €398.000 tegenover een mediaan van €330.000. Wat Voorstad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roermond is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 28%, tegenover 4% voor de middelste van de 36 buurten in Roermond die MyHouse kent. Dat is 600% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.