Woningradar
Buurten zoals Swalmen-Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Swalmen-Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Swalmen-Centrum is een weinig stedelijke buurt in Roermond met 1.480 inwoners en 822 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €279.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €381.000 in heel Roermond.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Swalmen-Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Roermond · 2017–2025
📍 CBS
+€148.861+66%
€373.9632025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Swalmen-Centrum vergeleken met Roermond
Tegenover de andere buurten in Roermond
Wat Swalmen-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roermond is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 36 buurten in Roermond die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Swalmen-Centrum op plek 21 van 31, met 34% tegenover een mediaan van 54%.
Op koopaandeel staat Swalmen-Centrum op plek 26 van 35, met 57% tegenover een mediaan van 71%.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Roermond waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
822
Gem. WOZ-waarde
€279.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
62%
Meergezins
38%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
23%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.480
Huishoudens
780
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
370
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
300
65 jaar en ouder
495
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
215
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
8%
Stadsverwarming
5%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.560 kWh
Teruglevering
850 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€145.500.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
1.679 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Swalmen-Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Swalmen-Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Swalmen-Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen-Centrum (Roermond) is €279.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 822 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Swalmen-Centrum een dure buurt in Roermond?
De WOZ-waarde in Swalmen-Centrum ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €279.000 tegenover €381.000 in heel Roermond. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Swalmen-Centrum?
Swalmen-Centrum telt 822 woningen, bewoond door 780 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Swalmen-Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Swalmen-Centrum is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Swalmen-Centrum?
In Swalmen-Centrum staan vooral grondgebonden woningen: 62% is eengezins en 38% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Swalmen-Centrum?
In Swalmen-Centrum wonen 1.480 mensen, wat neerkomt op 1.679 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Swalmen-Centrum?
Vanuit Swalmen-Centrum ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Swalmen-Centrum?
In Swalmen-Centrum 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Swalmen-Centrum zich tot andere buurten in Roermond?
Op WOZ-waarde staat Swalmen-Centrum op plek 23 van de 35 buurten in Roermond die MyHouse kent, met €279.000 tegenover een mediaan van €330.000. Wat Swalmen-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roermond is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 36 buurten in Roermond die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.