Woningradar
Buurten zoals Merum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Merum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Merum is een weinig stedelijke buurt in Roermond met 2.135 inwoners en 912 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €363.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €381.000 in heel Roermond.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Merum
Verkoopprijzen
Gemeente Roermond · 2017–2025
📍 CBS
+€148.861+66%
€373.9632025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Merum vergeleken met Roermond
Tegenover de andere buurten in Roermond
Wat Merum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roermond is de bevolkingsdichtheid: 1.157 inwoners per km², tegenover 2.058 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Roermond die MyHouse kent. Dat is 44% lager.
Op koopaandeel staat Merum op plek 6 van 35, met 86% tegenover een mediaan van 71%.
Op zonnepanelen staat Merum op plek 4 van 31, met 63% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Roermond waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
912
Gem. WOZ-waarde
€363.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
26%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.135
Huishoudens
900
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
235
Met kinderen
340
0 tot 15 jaar
315
25 tot 45 jaar
430
65 jaar en ouder
495
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
600 m
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
3,8
Bedrijfsvestigingen
430
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
3.030 kWh
Teruglevering
1.450 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€254.300.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
580%
Bevolkingsdichtheid
1.157 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Merum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Merum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Merum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Merum (Roermond) is €363.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 912 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Merum een dure buurt in Roermond?
De WOZ-waarde in Merum ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €363.000 tegenover €381.000 in heel Roermond. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Merum?
Merum telt 912 woningen, bewoond door 900 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Merum een koopbuurt of een huurbuurt?
Merum is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Merum?
In Merum staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Merum?
In Merum wonen 2.135 mensen, wat neerkomt op 1.157 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Merum?
Vanuit Merum ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Merum?
In Merum 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Merum zich tot andere buurten in Roermond?
Op WOZ-waarde staat Merum op plek 14 van de 35 buurten in Roermond die MyHouse kent, met €363.000 tegenover een mediaan van €330.000. Wat Merum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roermond is de bevolkingsdichtheid: 1.157 inwoners per km², tegenover 2.058 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Roermond die MyHouse kent. Dat is 44% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.