Woningradar
Buurten zoals Maasplassen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Maasplassen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Maasplassen is een niet-stedelijke buurt in Roermond met 115 inwoners en 36 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €528.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% hoger dan het gemiddelde van €381.000 in heel Roermond.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 28% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 43% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Maasplassen
Verkoopprijzen
Gemeente Roermond · 2017–2025
📍 CBS
+€148.861+66%
€373.9632025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Maasplassen vergeleken met Roermond
Tegenover de andere buurten in Roermond
Wat Maasplassen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roermond is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 36 buurten in Roermond die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Maasplassen op plek 36 van 36, met 15 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.058 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Maasplassen op plek 1 van 36, met 1.560 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 895 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Roermond waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
36
Gem. WOZ-waarde
€528.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
28%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
39%
Vrijstaand
56%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
17
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
115
Huishoudens
55
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,2 km
Huisarts
3,3 km
School
3,4 km
Kinderdagverblijf
3,3 km
Scholen binnen 3 km
0,5
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.560 m³
Gem. stroomverbruik
3.860 kWh
Teruglevering
740 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
15 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Maasplassen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Maasplassen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Maasplassen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasplassen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasplassen (Roermond) is €528.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 36 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maasplassen een dure buurt in Roermond?
De WOZ-waarde in Maasplassen ligt 39% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €528.000 tegenover €381.000 in heel Roermond. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Maasplassen?
Maasplassen telt 36 woningen, bewoond door 55 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maasplassen een koopbuurt of een huurbuurt?
Maasplassen is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Maasplassen?
In Maasplassen staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Maasplassen?
In Maasplassen wonen 115 mensen, wat neerkomt op 15 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (43%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Maasplassen?
Vanuit Maasplassen ligt een grote supermarkt op 3,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,3 kilometer, een basisschool op 3,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Maasplassen zich tot andere buurten in Roermond?
Op WOZ-waarde staat Maasplassen op plek 2 van de 35 buurten in Roermond die MyHouse kent, met €528.000 tegenover een mediaan van €330.000. Wat Maasplassen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roermond is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 36 buurten in Roermond die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.