Woningradar
Buurten zoals Leeuwen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Leeuwen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Leeuwen is een niet-stedelijke buurt in Roermond met 1.115 inwoners en 477 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €346.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €381.000 in heel Roermond.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 18% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Leeuwen
Verkoopprijzen
Gemeente Roermond · 2017–2025
📍 CBS
+€148.861+66%
€373.9632025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Leeuwen vergeleken met Roermond
Tegenover de andere buurten in Roermond
Wat Leeuwen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roermond is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 36 buurten in Roermond die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Leeuwen op plek 22 van 36, met 1.205 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.058 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Leeuwen op plek 11 van 35, met 81% tegenover een mediaan van 71%.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Roermond waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
477
Gem. WOZ-waarde
€346.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
18%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
36%
Vrijstaand
33%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.115
Huishoudens
480
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
125
Met kinderen
175
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
230
65 jaar en ouder
290
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
1,9 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
4,9
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
3.340 kWh
Teruglevering
1.510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€218.800.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
1.205 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Leeuwen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Leeuwen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Leeuwen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwen (Roermond) is €346.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 477 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leeuwen een dure buurt in Roermond?
De WOZ-waarde in Leeuwen ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €346.000 tegenover €381.000 in heel Roermond. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leeuwen?
Leeuwen telt 477 woningen, bewoond door 480 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leeuwen een koopbuurt of een huurbuurt?
Leeuwen is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leeuwen?
In Leeuwen staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leeuwen?
In Leeuwen wonen 1.115 mensen, wat neerkomt op 1.205 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leeuwen?
Vanuit Leeuwen ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leeuwen?
In Leeuwen 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leeuwen zich tot andere buurten in Roermond?
Op WOZ-waarde staat Leeuwen op plek 16 van de 35 buurten in Roermond die MyHouse kent, met €346.000 tegenover een mediaan van €330.000. Wat Leeuwen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roermond is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 36 buurten in Roermond die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.