Woningradar
Buurten zoals Kitskensberg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kitskensberg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kitskensberg is een matig stedelijke buurt in Roermond met 780 inwoners en 363 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €231.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €381.000 in heel Roermond.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 61% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kitskensberg
Verkoopprijzen
Gemeente Roermond · 2017–2025
📍 CBS
+€148.861+66%
€373.9632025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kitskensberg vergeleken met Roermond
Tegenover de andere buurten in Roermond
Wat Kitskensberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roermond is de bevolkingsdichtheid: 5.973 inwoners per km², tegenover 2.058 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Roermond die MyHouse kent. Dat is 190% hoger.
Op nieuwbouw staat Kitskensberg op plek 9 van 35, met 7% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Kitskensberg op plek 29 van 35, met €231.000 tegenover een mediaan van €330.000.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Roermond waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
363
Gem. WOZ-waarde
€231.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
61%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
780
Huishoudens
350
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
115
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
120
25 tot 45 jaar
230
65 jaar en ouder
145
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.590 kWh
Teruglevering
880 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€100.300.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
5.973 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kitskensberg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kitskensberg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kitskensberg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kitskensberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kitskensberg (Roermond) is €231.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 363 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kitskensberg een dure buurt in Roermond?
De WOZ-waarde in Kitskensberg ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €231.000 tegenover €381.000 in heel Roermond. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kitskensberg?
Kitskensberg telt 363 woningen, bewoond door 350 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kitskensberg een koopbuurt of een huurbuurt?
Kitskensberg is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kitskensberg?
In Kitskensberg staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 61% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kitskensberg?
In Kitskensberg wonen 780 mensen, wat neerkomt op 5.973 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kitskensberg?
Vanuit Kitskensberg ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kitskensberg?
In Kitskensberg 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kitskensberg zich tot andere buurten in Roermond?
Op WOZ-waarde staat Kitskensberg op plek 29 van de 35 buurten in Roermond die MyHouse kent, met €231.000 tegenover een mediaan van €330.000. Wat Kitskensberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roermond is de bevolkingsdichtheid: 5.973 inwoners per km², tegenover 2.058 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Roermond die MyHouse kent. Dat is 190% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.