Woningradar
Buurten zoals Kern Maasniel, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Maasniel lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Maasniel is een sterk stedelijke buurt in Roermond met 3.715 inwoners en 1.788 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €300.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €381.000 in heel Roermond.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Maasniel
Verkoopprijzen
Gemeente Roermond · 2017–2025
📍 CBS
+€148.861+66%
€373.9632025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Maasniel vergeleken met Roermond
Tegenover de andere buurten in Roermond
Wat Kern Maasniel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roermond is de bevolkingsdichtheid: 3.758 inwoners per km², tegenover 2.058 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Roermond die MyHouse kent. Dat is 83% hoger.
Op nieuwbouw staat Kern Maasniel op plek 9 van 35, met 7% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Kern Maasniel op plek 18 van 31, met 42% tegenover een mediaan van 54%.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Roermond waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.788
Gem. WOZ-waarde
€300.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.715
Huishoudens
1.780
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
735
Met kinderen
520
0 tot 15 jaar
485
25 tot 45 jaar
820
65 jaar en ouder
995
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
11,8
Bedrijfsvestigingen
385
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.590 kWh
Teruglevering
1.010 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.500
Mediaan vermogen
€151.800.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
860%
Bevolkingsdichtheid
3.758 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Maasniel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Maasniel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Maasniel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Maasniel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Maasniel (Roermond) is €300.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.788 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Maasniel een dure buurt in Roermond?
De WOZ-waarde in Kern Maasniel ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €300.000 tegenover €381.000 in heel Roermond. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Maasniel?
Kern Maasniel telt 1.788 woningen, bewoond door 1.780 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Maasniel een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Maasniel is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Maasniel?
In Kern Maasniel staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Maasniel?
In Kern Maasniel wonen 3.715 mensen, wat neerkomt op 3.758 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Maasniel?
Vanuit Kern Maasniel ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Maasniel?
In Kern Maasniel 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kern Maasniel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kern Maasniel is €33.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Maasniel zich tot andere buurten in Roermond?
Op WOZ-waarde staat Kern Maasniel op plek 19 van de 35 buurten in Roermond die MyHouse kent, met €300.000 tegenover een mediaan van €330.000. Wat Kern Maasniel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roermond is de bevolkingsdichtheid: 3.758 inwoners per km², tegenover 2.058 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Roermond die MyHouse kent. Dat is 83% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.