Woningradar
Buurten zoals Componistenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Componistenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Componistenbuurt is een sterk stedelijke buurt in Roermond met 2.090 inwoners en 905 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €197.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 48% lager dan het gemiddelde van €381.000 in heel Roermond.
De woningvoorraad is overwegend huur: 18% koop en 82% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Componistenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Roermond · 2017–2025
📍 CBS
+€148.861+66%
€373.9632025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Componistenbuurt vergeleken met Roermond
Tegenover de andere buurten in Roermond
Wat Componistenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roermond is de bevolkingsdichtheid: 7.066 inwoners per km², tegenover 2.058 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Roermond die MyHouse kent. Dat is 243% hoger.
Op nieuwbouw staat Componistenbuurt op plek 8 van 35, met 9% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Componistenbuurt op plek 34 van 35, met 18% tegenover een mediaan van 71%.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Roermond waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
905
Gem. WOZ-waarde
€197.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
18%
Huurwoningen
82%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.090
Huishoudens
935
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
420
Met kinderen
380
0 tot 15 jaar
370
25 tot 45 jaar
585
65 jaar en ouder
245
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
400 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
11
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
2.590 kWh
Teruglevering
490 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€3.200.000
Arbeidsparticipatie
54%
Zelfstandigen
10%
Bevolkingsdichtheid
7.066 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Componistenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Componistenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Componistenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Componistenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Componistenbuurt (Roermond) is €197.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 905 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Componistenbuurt een dure buurt in Roermond?
De WOZ-waarde in Componistenbuurt ligt 48% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €197.000 tegenover €381.000 in heel Roermond. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Componistenbuurt?
Componistenbuurt telt 905 woningen, bewoond door 935 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Componistenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Componistenbuurt is overwegend huur: 18% van de woningen is een koopwoning en 82% is huur. Van de huurwoningen is 74% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Componistenbuurt?
In Componistenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Componistenbuurt?
In Componistenbuurt wonen 2.090 mensen, wat neerkomt op 7.066 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Componistenbuurt?
Vanuit Componistenbuurt ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Componistenbuurt?
In Componistenbuurt 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Componistenbuurt zich tot andere buurten in Roermond?
Op WOZ-waarde staat Componistenbuurt op plek 32 van de 35 buurten in Roermond die MyHouse kent, met €197.000 tegenover een mediaan van €330.000. Wat Componistenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roermond is de bevolkingsdichtheid: 7.066 inwoners per km², tegenover 2.058 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Roermond die MyHouse kent. Dat is 243% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.