Woningradar
Buurten zoals Montfort, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Montfort lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Montfort is een niet-stedelijke buurt in Roerdalen met 2.875 inwoners en 1.314 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €327.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €355.000 in heel Roerdalen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 18% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Montfort
Verkoopprijzen
Gemeente Roerdalen · 2017–2025
📍 CBS
+€193.051+95%
€395.5652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Montfort vergeleken met Roerdalen
Tegenover de andere buurten in Roerdalen
Wat Montfort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roerdalen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 2% voor de middelste van de 24 buurten in Roerdalen die MyHouse kent. Dat is 350% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Montfort op plek 6 van 21, met 2.095 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.253 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Montfort op plek 13 van 21, met 1.020 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.190 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 24 buurten in Roerdalen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.314
Gem. WOZ-waarde
€327.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
18%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
42%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.875
Huishoudens
1.305
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
405
Met kinderen
405
0 tot 15 jaar
345
25 tot 45 jaar
565
65 jaar en ouder
855
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
320
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
3.210 kWh
Teruglevering
1.770 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.100
Mediaan vermogen
€293.800.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
500%
Bevolkingsdichtheid
2.095 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Montfort
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Montfort waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Montfort
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Montfort (Roerdalen) is €327.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.314 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Montfort een dure buurt in Roerdalen?
De WOZ-waarde in Montfort ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €327.000 tegenover €355.000 in heel Roerdalen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Montfort?
Montfort telt 1.314 woningen, bewoond door 1.305 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Montfort een koopbuurt of een huurbuurt?
Montfort is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Montfort?
In Montfort staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Montfort?
In Montfort wonen 2.875 mensen, wat neerkomt op 2.095 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Montfort?
Vanuit Montfort ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Montfort?
In Montfort 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Montfort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfort is €34.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Montfort zich tot andere buurten in Roerdalen?
Op WOZ-waarde staat Montfort op plek 12 van de 19 buurten in Roerdalen die MyHouse kent, met €327.000 tegenover een mediaan van €375.000. Wat Montfort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roerdalen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 2% voor de middelste van de 24 buurten in Roerdalen die MyHouse kent. Dat is 350% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.