Woningradar
Buurten zoals Buitengebied Montfort, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied Montfort lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied Montfort is een niet-stedelijke buurt in Roerdalen met 225 inwoners en 79 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €460.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% hoger dan het gemiddelde van €355.000 in heel Roerdalen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 87% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied Montfort
Verkoopprijzen
Gemeente Roerdalen · 2017–2025
📍 CBS
+€193.051+95%
€395.5652025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied Montfort vergeleken met Roerdalen
Tegenover de andere buurten in Roerdalen
Wat Buitengebied Montfort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roerdalen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 2% voor de middelste van de 24 buurten in Roerdalen die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Buitengebied Montfort op plek 17 van 21, met 20 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.253 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Buitengebied Montfort op plek 2 van 21, met 1.530 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.190 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 24 buurten in Roerdalen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
79
Gem. WOZ-waarde
€460.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
87%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
225
Huishoudens
90
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
40
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,3 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.530 m³
Gem. stroomverbruik
4.300 kWh
Teruglevering
3.170 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
81%
Bevolkingsdichtheid
20 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied Montfort
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Montfort waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Montfort
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Montfort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Montfort (Roerdalen) is €460.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 79 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Montfort een dure buurt in Roerdalen?
De WOZ-waarde in Buitengebied Montfort ligt 30% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €460.000 tegenover €355.000 in heel Roerdalen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Montfort?
Buitengebied Montfort telt 79 woningen, bewoond door 90 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Montfort een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Montfort is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Montfort?
In Buitengebied Montfort staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 87% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Montfort?
In Buitengebied Montfort wonen 225 mensen, wat neerkomt op 20 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Montfort?
Vanuit Buitengebied Montfort ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Montfort zich tot andere buurten in Roerdalen?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Montfort op plek 2 van de 19 buurten in Roerdalen die MyHouse kent, met €460.000 tegenover een mediaan van €375.000. Wat Buitengebied Montfort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roerdalen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 2% voor de middelste van de 24 buurten in Roerdalen die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.