Woningradar
Buurten zoals Vrijenban, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vrijenban lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vrijenban is een matig stedelijke buurt in Rijswijk (ZH.) met 1.445 inwoners en 644 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €440.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% lager dan het gemiddelde van €457.000 in heel Rijswijk (ZH.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vrijenban
Verkoopprijzen
Gemeente Rijswijk (ZH.) · 2017–2025
📍 CBS
+€207.972+97%
€422.7712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vrijenban vergeleken met Rijswijk (ZH.)
Tegenover de andere buurten in Rijswijk (ZH.)
Wat Vrijenban het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijswijk (ZH.) is het aandeel woningen met zonnepanelen: 41%, tegenover 18% voor de middelste van de 32 buurten in Rijswijk (ZH.) die MyHouse kent. Dat is 128% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Vrijenban op plek 18 van 31, met 4.059 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.363 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Vrijenban op plek 10 van 28, met €440.000 tegenover een mediaan van €362.500.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Rijswijk (ZH.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
644
Gem. WOZ-waarde
€440.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
64%
Meergezins
36%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.445
Huishoudens
670
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
220
Met kinderen
235
0 tot 15 jaar
230
25 tot 45 jaar
310
65 jaar en ouder
355
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
1,6 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
215
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.380 kWh
Teruglevering
750 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€342.900.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
18%
Bevolkingsdichtheid
4.059 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vrijenban
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vrijenban waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vrijenban
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrijenban?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vrijenban (Rijswijk (ZH.)) is €440.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 644 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vrijenban een dure buurt in Rijswijk (ZH.)?
De WOZ-waarde in Vrijenban ligt 4% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €440.000 tegenover €457.000 in heel Rijswijk (ZH.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vrijenban?
Vrijenban telt 644 woningen, bewoond door 670 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vrijenban een koopbuurt of een huurbuurt?
Vrijenban is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vrijenban?
In Vrijenban staan vooral grondgebonden woningen: 64% is eengezins en 36% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vrijenban?
In Vrijenban wonen 1.445 mensen, wat neerkomt op 4.059 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vrijenban?
Vanuit Vrijenban ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vrijenban?
In Vrijenban 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vrijenban zich tot andere buurten in Rijswijk (ZH.)?
Op WOZ-waarde staat Vrijenban op plek 10 van de 28 buurten in Rijswijk (ZH.) die MyHouse kent, met €440.000 tegenover een mediaan van €362.500. Wat Vrijenban het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijswijk (ZH.) is het aandeel woningen met zonnepanelen: 41%, tegenover 18% voor de middelste van de 32 buurten in Rijswijk (ZH.) die MyHouse kent. Dat is 128% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.