Woningradar
Buurten zoals Te Werve, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Te Werve lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Te Werve is een zeer sterk stedelijke buurt in Rijswijk (ZH.) met 3.865 inwoners en 2.119 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €272.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €457.000 in heel Rijswijk (ZH.).
De woningvoorraad is gemengd: 37% koop en 63% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Te Werve
Verkoopprijzen
Gemeente Rijswijk (ZH.) · 2017–2025
📍 CBS
+€207.972+97%
€422.7712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Te Werve vergeleken met Rijswijk (ZH.)
Tegenover de andere buurten in Rijswijk (ZH.)
Wat Te Werve het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijswijk (ZH.) is het aandeel koopwoningen: 37%, tegenover 59% voor de middelste van de 32 buurten in Rijswijk (ZH.) die MyHouse kent. Dat is 37% lager.
Op WOZ-waarde staat Te Werve op plek 22 van 28, met €272.000 tegenover een mediaan van €362.500.
Op gasverbruik staat Te Werve op plek 24 van 29, met 620 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Rijswijk (ZH.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.119
Gem. WOZ-waarde
€272.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
37%
Huurwoningen
63%
Eengezins
13%
Meergezins
87%
Tussenwoning
9%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.865
Huishoudens
2.105
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
1.105
Met kinderen
565
0 tot 15 jaar
625
25 tot 45 jaar
1.205
65 jaar en ouder
655
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
22,1
Bedrijfsvestigingen
395
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
15%
Aardgasvrij
14%
Gem. gasverbruik
620 m³
Gem. stroomverbruik
1.900 kWh
Teruglevering
200 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.700
Mediaan vermogen
€26.800.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.000%
Bevolkingsdichtheid
5.363 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Te Werve
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Te Werve waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Te Werve
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Te Werve?
De gemiddelde WOZ-waarde in Te Werve (Rijswijk (ZH.)) is €272.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.119 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Te Werve een dure buurt in Rijswijk (ZH.)?
De WOZ-waarde in Te Werve ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €272.000 tegenover €457.000 in heel Rijswijk (ZH.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Te Werve?
Te Werve telt 2.119 woningen, bewoond door 2.105 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Te Werve een koopbuurt of een huurbuurt?
Te Werve is gemengd: 37% van de woningen is een koopwoning en 63% is huur. Van de huurwoningen is 46% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Te Werve?
In Te Werve staan vooral appartementen: 87% van de woningen is meergezins en 13% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Te Werve?
In Te Werve wonen 3.865 mensen, wat neerkomt op 5.363 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Te Werve?
Vanuit Te Werve ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Te Werve?
In Te Werve 15% van de woningen wekt zonnestroom op en 14% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Te Werve?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Te Werve is €30.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Te Werve zich tot andere buurten in Rijswijk (ZH.)?
Op WOZ-waarde staat Te Werve op plek 22 van de 28 buurten in Rijswijk (ZH.) die MyHouse kent, met €272.000 tegenover een mediaan van €362.500. Wat Te Werve het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijswijk (ZH.) is het aandeel koopwoningen: 37%, tegenover 59% voor de middelste van de 32 buurten in Rijswijk (ZH.) die MyHouse kent. Dat is 37% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.