Woningradar
Buurten zoals Overvoorde, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Overvoorde lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Overvoorde is een zeer sterk stedelijke buurt in Rijswijk (ZH.) met 460 inwoners en 352 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €193.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 58% lager dan het gemiddelde van €457.000 in heel Rijswijk (ZH.).
De woningvoorraad is overwegend huur: 7% koop en 93% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 80% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Overvoorde
Verkoopprijzen
Gemeente Rijswijk (ZH.) · 2017–2025
📍 CBS
+€207.972+97%
€422.7712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Overvoorde vergeleken met Rijswijk (ZH.)
Tegenover de andere buurten in Rijswijk (ZH.)
Wat Overvoorde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijswijk (ZH.) is het aandeel koopwoningen: 7%, tegenover 59% voor de middelste van de 32 buurten in Rijswijk (ZH.) die MyHouse kent. Dat is 88% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Overvoorde op plek 26 van 31, met 818 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.363 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Overvoorde op plek 22 van 26, met 5% tegenover een mediaan van 18%.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Rijswijk (ZH.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
352
Gem. WOZ-waarde
€193.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
7%
Huurwoningen
93%
Eengezins
8%
Meergezins
92%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
460
Huishoudens
160
Gem. huishouden
1,4 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
370
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
24,4
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
5%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
1.650 kWh
Teruglevering
130 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€13.800.000
Bevolkingsdichtheid
818 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Overvoorde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Overvoorde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Overvoorde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overvoorde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overvoorde (Rijswijk (ZH.)) is €193.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 352 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Overvoorde een dure buurt in Rijswijk (ZH.)?
De WOZ-waarde in Overvoorde ligt 58% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €193.000 tegenover €457.000 in heel Rijswijk (ZH.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Overvoorde?
Overvoorde telt 352 woningen, bewoond door 160 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Overvoorde een koopbuurt of een huurbuurt?
Overvoorde is overwegend huur: 7% van de woningen is een koopwoning en 93% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Overvoorde?
In Overvoorde staan vooral appartementen: 92% van de woningen is meergezins en 8% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Overvoorde?
In Overvoorde wonen 460 mensen, wat neerkomt op 818 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (80%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Overvoorde?
Vanuit Overvoorde ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Overvoorde?
In Overvoorde 5% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Overvoorde zich tot andere buurten in Rijswijk (ZH.)?
Op WOZ-waarde staat Overvoorde op plek 27 van de 28 buurten in Rijswijk (ZH.) die MyHouse kent, met €193.000 tegenover een mediaan van €362.500. Wat Overvoorde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijswijk (ZH.) is het aandeel koopwoningen: 7%, tegenover 59% voor de middelste van de 32 buurten in Rijswijk (ZH.) die MyHouse kent. Dat is 88% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.