Woningradar
Buurten zoals Leeuwendaal, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Leeuwendaal lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Leeuwendaal is een zeer sterk stedelijke buurt in Rijswijk (ZH.) met 2.495 inwoners en 1.034 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €645.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% hoger dan het gemiddelde van €457.000 in heel Rijswijk (ZH.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Leeuwendaal
Verkoopprijzen
Gemeente Rijswijk (ZH.) · 2017–2025
📍 CBS
+€207.972+97%
€422.7712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Leeuwendaal vergeleken met Rijswijk (ZH.)
Tegenover de andere buurten in Rijswijk (ZH.)
Wat Leeuwendaal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijswijk (ZH.) is het aandeel woningen met zonnepanelen: 44%, tegenover 18% voor de middelste van de 32 buurten in Rijswijk (ZH.) die MyHouse kent. Dat is 144% hoger.
Op WOZ-waarde staat Leeuwendaal op plek 5 van 28, met €645.000 tegenover een mediaan van €362.500.
Op bevolkingsdichtheid staat Leeuwendaal op plek 7 van 31, met 9.294 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.363 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Rijswijk (ZH.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.034
Gem. WOZ-waarde
€645.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
68%
Meergezins
32%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.495
Huishoudens
1.050
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
310
Met kinderen
415
0 tot 15 jaar
435
25 tot 45 jaar
520
65 jaar en ouder
470
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
21,2
Bedrijfsvestigingen
455
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.230 m³
Gem. stroomverbruik
2.740 kWh
Teruglevering
750 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€559.600.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
1.320%
Bevolkingsdichtheid
9.294 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Leeuwendaal
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Leeuwendaal waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Leeuwendaal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwendaal (Rijswijk (ZH.)) is €645.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.034 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leeuwendaal een dure buurt in Rijswijk (ZH.)?
De WOZ-waarde in Leeuwendaal ligt 41% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €645.000 tegenover €457.000 in heel Rijswijk (ZH.). Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leeuwendaal?
Leeuwendaal telt 1.034 woningen, bewoond door 1.050 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leeuwendaal een koopbuurt of een huurbuurt?
Leeuwendaal is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leeuwendaal?
In Leeuwendaal staan vooral grondgebonden woningen: 68% is eengezins en 32% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leeuwendaal?
In Leeuwendaal wonen 2.495 mensen, wat neerkomt op 9.294 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leeuwendaal?
Vanuit Leeuwendaal ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leeuwendaal?
In Leeuwendaal 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leeuwendaal zich tot andere buurten in Rijswijk (ZH.)?
Op WOZ-waarde staat Leeuwendaal op plek 5 van de 28 buurten in Rijswijk (ZH.) die MyHouse kent, met €645.000 tegenover een mediaan van €362.500. Wat Leeuwendaal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijswijk (ZH.) is het aandeel woningen met zonnepanelen: 44%, tegenover 18% voor de middelste van de 32 buurten in Rijswijk (ZH.) die MyHouse kent. Dat is 144% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.