Woningradar
Buurten zoals Hoekpolder, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoekpolder lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoekpolder is een sterk stedelijke buurt in Rijswijk (ZH.) met 865 inwoners en 374 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €430.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €457.000 in heel Rijswijk (ZH.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 72% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoekpolder
Verkoopprijzen
Gemeente Rijswijk (ZH.) · 2017–2025
📍 CBS
+€207.972+97%
€422.7712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoekpolder vergeleken met Rijswijk (ZH.)
Tegenover de andere buurten in Rijswijk (ZH.)
Wat Hoekpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijswijk (ZH.) is het aandeel woningen met zonnepanelen: 57%, tegenover 18% voor de middelste van de 32 buurten in Rijswijk (ZH.) die MyHouse kent. Dat is 217% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Hoekpolder op plek 23 van 31, met 1.055 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.363 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Hoekpolder op plek 11 van 28, met €430.000 tegenover een mediaan van €362.500.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Rijswijk (ZH.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
374
Gem. WOZ-waarde
€430.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
72%
Hoekwoning
27%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
865
Huishoudens
370
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
135
65 jaar en ouder
350
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,2 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
10,4
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.480 kWh
Teruglevering
980 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€303.300.000
Arbeidsparticipatie
56%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
190%
Bevolkingsdichtheid
1.055 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoekpolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoekpolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoekpolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoekpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoekpolder (Rijswijk (ZH.)) is €430.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 374 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoekpolder een dure buurt in Rijswijk (ZH.)?
De WOZ-waarde in Hoekpolder ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €430.000 tegenover €457.000 in heel Rijswijk (ZH.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoekpolder?
Hoekpolder telt 374 woningen, bewoond door 370 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoekpolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoekpolder is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoekpolder?
In Hoekpolder staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 72% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoekpolder?
In Hoekpolder wonen 865 mensen, wat neerkomt op 1.055 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoekpolder?
Vanuit Hoekpolder ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoekpolder?
In Hoekpolder 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoekpolder zich tot andere buurten in Rijswijk (ZH.)?
Op WOZ-waarde staat Hoekpolder op plek 11 van de 28 buurten in Rijswijk (ZH.) die MyHouse kent, met €430.000 tegenover een mediaan van €362.500. Wat Hoekpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijswijk (ZH.) is het aandeel woningen met zonnepanelen: 57%, tegenover 18% voor de middelste van de 32 buurten in Rijswijk (ZH.) die MyHouse kent. Dat is 217% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.