Woningradar
Buurten zoals Eikelenburg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Eikelenburg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Eikelenburg is een zeer sterk stedelijke buurt in Rijswijk (ZH.) met 860 inwoners en 250 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €887.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 94% hoger dan het gemiddelde van €457.000 in heel Rijswijk (ZH.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 98% koop en 2% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 0 tot 15 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Eikelenburg
Verkoopprijzen
Gemeente Rijswijk (ZH.) · 2017–2025
📍 CBS
+€207.972+97%
€422.7712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Eikelenburg vergeleken met Rijswijk (ZH.)
Tegenover de andere buurten in Rijswijk (ZH.)
Wat Eikelenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijswijk (ZH.) is het aandeel woningen met zonnepanelen: 79%, tegenover 18% voor de middelste van de 32 buurten in Rijswijk (ZH.) die MyHouse kent. Dat is 339% hoger.
Op WOZ-waarde staat Eikelenburg op plek 1 van 28, met €887.000 tegenover een mediaan van €362.500.
Op koopaandeel staat Eikelenburg op plek 1 van 28, met 98% tegenover een mediaan van 59%.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Rijswijk (ZH.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
250
Gem. WOZ-waarde
€887.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
98%
Huurwoningen
2%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
35%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
82%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
860
Huishoudens
255
Gem. huishouden
3,3 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
260
65 jaar en ouder
30
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,1 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
17,1
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
79%
Aardgasvrij
18%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
4.110 kWh
Teruglevering
1.770 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€632.100.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
2.036 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Eikelenburg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eikelenburg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eikelenburg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eikelenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eikelenburg (Rijswijk (ZH.)) is €887.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 250 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eikelenburg een dure buurt in Rijswijk (ZH.)?
De WOZ-waarde in Eikelenburg ligt 94% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €887.000 tegenover €457.000 in heel Rijswijk (ZH.). Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eikelenburg?
Eikelenburg telt 250 woningen, bewoond door 255 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eikelenburg een koopbuurt of een huurbuurt?
Eikelenburg is overwegend koop: 98% van de woningen is een koopwoning en 2% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eikelenburg?
In Eikelenburg staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eikelenburg?
In Eikelenburg wonen 860 mensen, wat neerkomt op 2.036 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 0 tot 15 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eikelenburg?
Vanuit Eikelenburg ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Eikelenburg?
In Eikelenburg 79% van de woningen wekt zonnestroom op en 18% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eikelenburg zich tot andere buurten in Rijswijk (ZH.)?
Op WOZ-waarde staat Eikelenburg op plek 1 van de 28 buurten in Rijswijk (ZH.) die MyHouse kent, met €887.000 tegenover een mediaan van €362.500. Wat Eikelenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijswijk (ZH.) is het aandeel woningen met zonnepanelen: 79%, tegenover 18% voor de middelste van de 32 buurten in Rijswijk (ZH.) die MyHouse kent. Dat is 339% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.